白花油二零二三年中期报告

白花油国际有限公司＊ (于百慕大注册成立之有限公司) 股份代号:239 2023 中期报告 本中期报告采用环保纸印制＊仅供识别 目录 2公司资料 3摘要 5管理层讨论及分析 14简明中期财务资料的独立核数师审阅报告 16简明综合全面收益表 18简明综合财务状况表 20简明综合权益变动表 21简明综合现金流量表 22简明中期财务资料注释 38权益披露及其他资料 二零二三年中期报告白花油国际有限公司2 公司资料 董事 执行董事 颜为善（主席及行政总裁）(R) 颜福伟(R)颜清辉 非执行董事颜福燕 独立非执行董事 梁文钊（A主席、R主席及N主席） Dell’OrtoRenato（A、R及N） 陈志冲（A、R及N） 公司秘书 罗泰安 注册办事处ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港总办事处及主要营业地点 香港湾仔 告士打道200号11楼 核数师 中审众环（香港）会计师事务所有限公司香港 湾仔 港湾道18号中环广场42楼 律师 胡关李罗律师行香港中环 康乐广场1号怡和大厦26楼 股份过户总处 ConyersCorporateServices(Bermuda)Limited ClarendonHouse2ChurchStreet HamiltonHM11Bermuda 香港股份过户处卓佳标准有限公司香港 夏悫道16号 远东金融中心17楼 股份代号 239 公司网页 http://www.pakfahyeow.com 电邮地址 pfy@pfy.com.hk 电话 (852)28817713 (A)审核委员会成员(R)薪酬委员会成员(N)提名委员会成员 •于二零二三年上半年录得报告溢利，而二零二二年同期则录得报告亏损。 •预计中国市场于本年度剩下时间仍将保持销售势头。 业绩摘要 二零二三年 千港元 126,414 55,993 59,054 港仙 18.0 18.9 8.5 截至六月三十日止六个月 二零二二年 注释千港元变动 收入1 报告溢利（亏损）2 基础经常性溢利3 56,202+124.9% (2,207)n/m 7,779+659.0% 港仙 每股盈利（亏损）：4 报告溢利（亏损）基础经常性溢利 每股总股息4 (0.7)n/m 2.5+656.0% 2.3+269.6% 于二零二三年六月三十日 千港元 757,933 港元 2.43 于二零二二年十二月三十一日 千港元 股东资金5 707,225+7.2% 港元 3 白花油国际有限公司 二零二三年中期报告 摘要 •收入按年上升124.9%。 • 本集团之表现指标－基础经常性溢利按年上升659.0%，反映出医疗保健业务之 销售收入大幅增长。 每股资产净值62.27+7.0% n/m：无意义 二零二三年中期报告白花油国际有限公司4 注释：1.收入指三个业务分部，即医疗保健（“医疗保健”）、物业投资（“物业投资”）及财资投资（“财资投资”）所产生之收入。 2.报告溢利（亏损）（“报告溢利（亏损）”）指本公司拥有人应占溢利或亏损，乃根据香港会计师公会颁布之香港财务报告准则所编制。 3.基础经常性溢利（“基础经常性溢利”）反映本集团三个业务分部之表现，按报告溢利（亏损）扣除于损益账按公平值列账之金融资产以及投资物业之未变现公平值变动计算。 4.每股基本及摊薄盈利或亏损及每股总股息乃使用本期间内已发行普通股之加权平均数计算。 5.股东资金即本公司拥有人应占权益，相等于本公司综合财务状况表所呈列之总权益。 6.每股资产净值指于报告期结束时之股东资金除以已发行之本公司普通股数目。 5白花油国际有限公司 二零二三年中期报告 管理层讨论及分析业务回顾 业绩概要 于二零二三年上半年，全球经济复苏仍受地缘政治紧张局势持续及俄乌战争的不确定因素笼罩。外围环境仍然充满挑战，包括高通胀、高息及高昂的能源价格。尽管经济复苏仍不明朗，惟香港整体经济已有所改善，并出现了一些正面迹象。香港、澳门及中国内地全面开放后，失业率下跌，访港旅客人数亦有所增加。对香港品牌消费品的需求亦上升。 本集团于截至二零二三年六月三十日止六个月录得126,414,000港元之总收入，较二零二二年同期之56,202,000港元大幅增加124.9%。各业务分部之收入载列如下： 截至六月三十日止六个月 二零二三年 二零二二年 变动 千港元 千港元 % 医疗保健 120,942 53,055 +128.0 物业投资 4,334 3,118 +39.0 财资投资 1,138 29 +3,824.1 126,414 56,202 +124.9 基础经常性溢利（按报告溢利（亏损）扣除金融资产及投资物业之未变现公平值变动计算）为59,094,000港元，由7,779,000港元按年增加659.0%。这主要反映在香港、澳门及中国内地放宽防疫措施并全面开放后，医疗保健业务之销售收入大幅增长。基础经常性溢利之每股盈利为18.9港仙，而二零二二年则录得2.5港仙。 截至二零二三年六月三十日止六个月之报告溢利（亏损）为溢利55,993,000港元（二零二二年：亏损2,207,000港元），除上述的其他因素外，主要是由于本集团投资物业之未变现公平值亏损由二零二二年的7,101,000港元减少至3,593,000港元所致。报告溢利（亏损）之每股盈利为18.0港仙，而二零二二年则录得每股亏损0.7港仙。 二零二三年中期报告 白花油国际有限公司 6 基础经常性溢利与报告溢利（亏损）之对账如下： 截至六月三十日止六个月 二零二三年 千港元 二零二二年 千港元 变动 % 基础经常性溢利以下各项之未变现公平值变动： 59,054 7,779 +659.0 金融资产投资物业： 532 (2,885) 英国 (5,293) (4,101) 香港及新加坡 1,700 (3,000) 报告溢利（亏损） 55,993 (2,207) n/m n/m：无意义 其他物业之重估（入账列作其他全面收益（亏损）导致于期内录得重估收益净额12,863,000港元（二零二二年：亏损3,115,000港元）。 截至二零二三年六月三十日止六个月之拥有人应占全面收益总额约为71,899,000港元（二零二二年：亏损12,418,000港元）。 7 白花油国际有限公司 二零二三年中期报告 营运回顾 医疗保健 医疗保健分部收入大幅增加128.0%至120,942,000港元（二零二二年：53,055,000港元）。分部溢利增加296.7%至73,666,000港元（二零二二年：18,571,000港元）。各地区分部之收 入载列如下： 截至六月三十日止六个月 二零二三年 二零二二年 变动 千港元 千港元 % 中国（包括中国内地、香港及澳门） 98,560 35,685 +176.2 东南亚 20,287 12,297 +65.0 北美洲 1,882 4,623 -59.3 其他地区 213 450 -52.7 分部收入 120,942 53,055 +128.0 分部业绩–溢利 73,666 18,571 +296.7 中国市场的销量增加176.2%，主要是由于跨境旅游及贸易于封关数年后于二零二三年一月重新开放所致，而消费情绪改善尤其促进了香港及澳门的销售。随着重新开放跨境贸易，本集团已加强中国内地的在线与线下广告宣传，以进一步提升品牌对客户的号召力，刺激彼等对和兴产品的购买意欲。 相较二零二二年同期，东南亚市场于二零二三年首六个月的销售营业额增长强劲，主要归因于菲律宾市场透过在社交媒体平台上委任明星品牌大使、赞助演唱会及户外广告等方式大力开展广告及宣传活动，令销售额提高所致。自二零二二年委任新经销商以来，新加坡市场亦表现良好，经销商在既有零售渠道保持销售额，并同时在当地物色新机遇。 二零二三年中期报告白花油国际有限公司8 与此相比，北美市场的销售额有所下跌，乃归因于该地区的经销商一直维持稳健的仓库库存水平。 物业投资 此分部之收入增加39.0%至4,334,000港元（二零二二年：3,118,000港元）。此变动主要是 由于自二零二二年十月起所有零售单位已全部出租，令于英国的租金收入增加，而有关增幅部分被英镑换算为港元（即报告货币）的平均汇率下降所抵销。各地区分部之收入载列如下： 截至六月三十日止六个月 二零二三年 二零二二年 变动 千港元 千港元 % 香港－办公室及住宅 1,883 1,810 +4.0 新加坡－工业 159 111 +43.2 英国－零售╱住宅 2,292 1,197 +91.5 分部收入 4,334 3,118 +39.0 分部业绩－亏损 (180) (5,172) -96.5 截至二零二三年六月三十日止六个月，约43.4%、3.7%及52.9%（二零二二年：58.0%、3.6%及38.4%）之分部收入乃分别来自位于香港、新加坡及英国之投资物业，其出租率分别为100.0%、100.0%及100.0%（二零二二年：100.0%、100.0%及68.8%）。 9白花油国际有限公司 二零二三年中期报告 基础经常性分部业绩（按分部业绩扣除金融资产及投资物业之未变现公平值变动计算）为溢利3,413,000港元，较二零二二年之1,929,000港元增加76.9%。期内物业开支比率（即占分部收入之百分比）减少至21.3%（二零二二年：38.1%）。录得改善的基础经常性分部业绩及物业开支比率均反映更高的出租率及租金收入。于二零二二年产生的一次性楼宇翻新及保养工程以及相关费用等物业开支亦对该改善造成影响。 截至二零二三年六月三十日止六个月之分部业绩为亏损180,000港元（二零二二年： 5,172,000港元），主要反映投资物业之未变现公平值亏损较二零二二年同期减少。 基础经常性分部业绩与分部业绩之对账如下： 截至六月三十日止六个月 二零二三年 千港元 二零二二年 千港元 变动 % 基础经常性分部业绩投资物业之未变现公平值变动： 3,413 1,929 +76.9 英国 (5,293) (4,101) 香港及新加坡 1,700 (3,000) 分部业绩－亏损 (180) (5,172) -96.5 财资投资 除于知名银行存放存款外，本集团亦投资于孳息率较高之股本及债务证券以及互惠基金。 得自此分部之收入（主要为利息收入）增加3,824.1%至1,138,000港元（二零二二年：29,000港元）。基础经常性分部业绩为溢利2,218,000港元（二零二二年：亏损1,225,000港元）。有关变动主要反映期内定期存款利率较高以致利息收入增加，以及以外币计值的基础资产汇率走强。 二零二三年中期报告 白花油国际有限公司 10 分部业绩有所改善并录得溢利2,750,000港元（二零二二年：亏损4,110,000港元），除上述 者外，主要乃由于上市投资之未变现公平值收益，而于二零二二年则为亏损所致。基础经常性分部业绩与分部业绩之对账如下： 截至六月三十日止六个月 二零二三年 千港元 二零二二年 千港元 变动 % 基础经常性分部业绩 2,218 (1,225) n/m 金融资产之未变现公平值变动 532 (2,885) 分部业绩－溢利（亏损） 2,750 (4,110) n/m n/m：无意义 财务回顾 上文各节所载之业绩概要及营运回顾亦包括本集团三个业务分部之财务回顾。本节乃讨 论其他主要财务项目。 员工成本 员工成本乃划分为生产（与生产相关之薪酬成本）及行政（其他薪酬成本，包括管理及总办事处职员）两大类别，较去年之17,158,000港元增加9.3%至18,746,000港元。这主要反映了相较二零二二年同期，员工的年薪增长及执行董事及高级管理人员的管理花红拨备增加的影响与财务业绩改善相符。 其他营运支出 其他营运支出减少17.6%至10,849,000港元（二零二二年：13,166,000