2022年第一季度杭州房地产市场回顾与展望

第一季度，杭州写字楼市场供应量为3.3万平方米，较去年历史高峰明显回落，录得两年以来单季新低，空置率微降至17.7%。主要压力来自于新兴商务区租金相对较高的写字楼地段。行业需求方面，3C电子产品类成为首要需求来源，TMT受监管收紧影响动能持续放缓，房地产类需求仍较活跃，第三方服务办公运营亦于杭城稳健布局。展望未来六个月，约有60万左右新增供应投放市场，主要位于新兴商务区如钱江世纪城、滨江、西溪等板块，充沛的供应有望满足TMT等创新型企业集聚提供能级提升的办公需求。