2022年第一季度上海房地产市场回顾与展望

上海第一季度写字楼市场录得前滩信德中心入市，体量为7万平方米，净吸纳量韧性领跑全国，空置率较去年底显著下调1.3%至15.3%。全市场注册制逐步推进为资本市场体制扩容，金融需求进一步激活，陆家嘴及其外围市场与外滩区域特别活跃。租金方面，高入驻率的核心商务区和滨江区域业主的有效租金让利空间收窄，支撑全市租金报价和有效租金分别上调1.0%和1.1%。