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2022年,杭州写字楼市场共录得6个新项目入市,总计33.0万平方米,同比减少22.9%,皆位于非核心商务区,近八成为优质甲级写字楼。全年净吸纳量仅录得12.6万平方米,较去年历史峰值下调78%,需求以吸引周边租户升级和整合搬迁为主。全市空置率环比、同比分别上调1.0、2.1个百分点,至19.8%。2023年,杭州预计迎来写字楼市场又一供应高峰,约90万左右新增供应有望投放市场,近八成分布非核心区域实现商务版图扩维,而核心商圈三个板块亦将有新项目落成焕新市场。