2022年杭州房地产市场回顾与2023年展望

2022年，杭州写字楼市场共录得6个新项目入市，总计33.0万平方米，同比减少22.9%，皆位于非核心商务区，近八成为优质甲级写字楼。全年净吸纳量仅录得12.6万平方米，较去年历史峰值下调78%，需求以吸引周边租户升级和整合搬迁为主。全市空置率环比、同比分别上调1.0、2.1个百分点，至19.8%。2023年，杭州预计迎来写字楼市场又一供应高峰，约90万左右新增供应有望投放市场，近八成分布非核心区域实现商务版图扩维，而核心商圈三个板块亦将有新项目落成焕新市场。