2022年第三季度上海房地产市场报告

世邦魏理仕研究部上海年第三季度上海年第三季度‒‒‒‒‒ 世邦魏理仕研究部上海年第三季度指数租金指数甲级租金指数0%4%8%12%16%20%24%(10)0102030405060Q3 17Q1 18Q3 18Q1 19Q3 19Q1 20Q3 20Q1 21Q3 21Q1 22Q3 22万平方米新增供应净吸纳量空置率（右轴）写字楼空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米 世邦魏理仕研究部上海年第三季度项目名称区域品牌业态新天地淮海中路餐饮静安嘉里中心南京西路餐饮七宝万科广场七宝餐饮购物中心淮海中路服饰合生汇五角场服饰港汇恒隆广场徐家汇服饰零售物业空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米指数购物中心首层租金指数 世邦魏理仕研究部上海年第三季度0%4%8%12%16%万平方米新增供应净吸纳量空置率（右轴）物流设施空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米指数租金指数 世邦魏理仕研究部上海年第三季度商务园区万平方米新增供应净吸纳量空置率（右轴）指数租金指数空置率百分点季度环比平均租金季度环比净吸纳量平方米 世邦魏理仕研究部上海年第三季度物业投资成交笔数笔成交总额季度环比亿元写字楼零售物流 世邦魏理仕研究部上海年第三季度世邦魏理仕华东区研究部陆燕华东区研究部主管张琪杭华东区研究部经理乔梦洋华东区研究部经理邹欣辰华东区研究部分析师张宝予华东区研究部分析师郑铱芸华东区研究部分析师世邦魏理仕办公室上海分公司上海市静安区南京西路号越洋国际广场楼业务线季一丁世邦魏理仕中国区副总裁