2022年第三季度上海房地产市场报告

上海年第三季度 上海年第三季度 ‒ ‒ ‒ ‒ ‒ 净吸纳量 平方米 写字楼 空置率 百分点季度环比 平均租金 季度环比 60 50 万平方米 40 30 20 10 0 (10) 24% 20% 16% 12% 8% 4% Q121 Q321 Q122 Q322 0% Q317 Q118 Q318 Q119 Q319 Q120 Q320 新增供应净吸纳量空置率（右轴） 指数 租金指数甲级租金指数 净吸纳量 平方米 零售物业 空置率 百分点季度环比 平均租金 季度环比 项目名称区域品牌业态 新天地淮海中路餐饮 静安嘉里中心南京西路餐饮 七宝万科广场七宝餐饮 购物中心淮海中路服饰 合生汇五角场服饰 港汇恒隆广场徐家汇服饰 指数 购物中心首层租金指数 物流设施 净吸纳量 平方米 空置率 百分点季度环比 平均租金 季度环比 16% 万平方米 12% 8% 4% 0% 新增供应净吸纳量空置率（右轴） 指数 租金指数 商务园区 净吸纳量 平方米 空置率 百分点季度环比 平均租金 万平方米 季度环比 新增供应净吸纳量空置率（右轴） 指数 租金指数 物业投资 成交总额 季度环比 成交笔数 笔 亿元 写字楼零售物流 世邦魏理仕华东区研究部 陆燕 华东区研究部主管 邹欣辰 华东区研究部分析师 业务线 季一丁 世邦魏理仕中国区副总裁 张琪杭 华东区研究部经理 乔梦洋 华东区研究部经理 张宝予 华东区研究部分析师 郑铱芸 华东区研究部分析师 世邦魏理仕办公室上海分公司 上海市静安区南京西路号越洋国际广场楼