2021年上海房地产市场回顾及2022年展望：写字楼租金五年来首次回升，商务园区租赁需求创六年新高。2021年是十四五规划的开局之年，也是中国开启经济发展的新阶段。上海持续深化”五个中心建设，着力发展“五型经济”，推进五个新城建设不断提升城市能级和核心竞争力，加快打造国内大循环的中心点。2021年上海写字楼净吸纳量创历史新高，租金止跌回升，LEED相关绿色楼宇租金溢价优势明显；零售市场首店经济持续激发城市消费，国潮当潮，实体零售继续回暖；仓储物流供应放量，多重需求支撑租金继续上涨；商务园区写字楼创新科技类企业需求持续旺盛，净吸纳量创六年新高再破百万，租金涨势稳定；投资市场大宗交易量同比回升51.3%：新经济资产备受关注，科技及生物医药类自用型买家跃。CBRE世邦魏理仕华东区研究部负责人陆燕
