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本周房地产板块指数强于沪深300指数和创业板指,房地产板块较沪深300指数相对收益为3.9%。新房和二手房销售量较上周上升,土地市场出让热度较上周提升。多家公司公布中期业绩,华润、招商、建发等央企和地方国企连续2-3个月同比正增,此外龙湖、金地等高评级民企亦首次单月同比转正。我们看好龙头房企市场调整阶段的优势地位,此外区域型房企有望在结构性市场中拥有更好的弹性。看好业绩稳健的一线龙头,推荐保利发展、万科A;与业绩具有弹性的二线龙头,推荐金地集团、龙湖集团。同时我们看好迅速成长且信用受损较小的物管和商管行业,推荐碧桂园服务、保利物业、招商积余、新大正、融创服务、星盛商业。