2022年1-6月统计局房地产数据点评：销售资金季节性改善，开工投资持续承压

根据统计局房地产数据，2022年1-6月，商品房累计销售面积和金额分别为68923万平方米和66072亿元，分别同比下降22.2%和28.9%。单月销售面积和金额分别为18185万平方米和17735亿元，分别同比下降18.3%和20.8%。住宅和商品房单月跌幅较上月均出现较大幅度的跌幅收窄、环比上升，主要由于季节性因素和供应量增加。然而，投资持续承压，施工和土地投资跌幅扩大。施工投资方面，新开工面积和竣工面积同比跌幅仍在继续扩大，主要由于销售仍未企稳，房企资金面仍未有明显改善，无法形成良性资金循环，叠加仍陆续有房企出险，房企减少开工投资，加快资金回笼，保持投资谨慎。土地市场热度难言回暖，成交跌幅收窄但仍处低位。