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本周（2022.7.2-2022.7.8），房地产板块（SW）涨跌幅-4.36%，同期沪深300、万得全A指数涨跌幅分别为-0.85%，-0.40%，超额收益分别为-3.51%、-3.95%。房地产基本面与高频数据：（1）房产市场：本周60城新房成交面积381.8万平，环比-52.0%，同比-46.9%；2022年7月1日-7月8日累计成交451.1万平，同比-46.6%。2022年累计成交10614.7万平，同比-43.6%；20城二手房成交面积148.6万平，环比-9.2%，同比-15.0%；2022年7月1日-7月8日累计成交174.5万平，同比-13.1%。2022年累计成交3094.4万平，同比-37.4%。16城新房累计库存10017.0万平，环比+0.9%，同比+7.6%。16城新房去化周期为12.8个月，环比变动-0.1个月，同比变动+5.2个月。一线城市、二线、三四线城市去化周期分别为11.6个月、12.6个月、28.4个月，一线城市环比变动-0.4个月，二、三线城市环比基本持平。本周（2022.7.4-2022.7.10）百城供应土地数量环比-83.6%，同比-78.0%；供应土地建筑面积环比-88.5%，同比-83.0%。百城土地成交建筑面积环比-90.0%，同比-87.4%；成交楼面价环比+25.9%、同比+32.4%；土地溢价率环比-1.7pct，同比-13.9pct。本周（2022.7.4-2022.7.10）一线城市新房成交面积123.4万平，环比-44.7%，同比-48.4%；二线城市新房成交面积223.3万平，环比-46.8%，同比-47.8%；三四线城市新房成交面积124.5万平，环比-52.7%，同比-45.8%。一线城市新房成交金额1532.0亿元，环比-45.2%，同比-48.3%；二线城市新房成交金额2483.4亿元，环比-46.6%，同比-47.9%；三四线城市新房成交金额1116.7亿元，环比-53.1%，同比-45.6%。本周（2022.7.4-2022.7.10）一线城市二手房成交面积114.7万平，环比-11.2%，同比-18.6%；二线城市二手房成交面积182.1万平，环比-11.6%，同比-18.1%；三四线城市二手房成交面积77.9万平，环比-12.7%，同比-19.2%。一线城市二手房成交金额1536.2亿元，
