国内房地产行业2021年4月报告：4月植信房地产综合景气指数续升，预示全国新房价格上行 压力不小，居民购房热情不减，土地成交快速回落

居民购房热情不减，土地成交快速回落。4月植信房地产综合景气指数初值为1.4，较3月终值上涨0.3个百分点，表明全国房价增速短期上行压力依旧不小。一线城市景气指数初值为2.3，较3月基本持平，暗示一线城市新建房价增速短期上行压力可控。热点城市土地供应减少，一线城市土地量升价跌，二三线供给减少。居民购房热情不减，全国房价续升。一线城市新建住宅价格涨幅为5.2%，一线城市将继续严查违规资金流入楼市，控制房企融资增速，并对新建住房实施限价、限购等措施，抑制新建住房价格较快上涨。二线城市新建住房价格涨幅有升有降，成都、南京、武汉等地区涨幅超过5%，而杭州则有所放缓，3月涨幅为3.5%。三线热点城市在管控力度加强后，3月新建住房价格涨幅有所放缓，但银川、徐州涨幅仍在两位数，后续房价涨幅回落仍有一定空间。