2022年五一假期楼市报告指出，新房市场热度已出现回暖，但传导到交易端仍需政策的持续支持。近几个月从国家到地方多轮因城施策的放松纾困政策，对市场复苏起到了一定积极作用，虽然今年“五一”商品住宅交易量依旧延续同比大幅下降65.9%，但新房市场热度明显上涨10.0%。一线城市楼市热度指数涨幅最大，二线城市跌幅为10.3%，三线城市涨幅为9.1%。一线城市“五一”假期楼市热度指数涨幅最大，涨幅达到12.7%，其次是二线城市，跌幅为10.3%，三线城市涨幅为9.1%。从不同类型城市来看，近几个月下行周期下，新房市场热度冷热分化，城市能级越高抗风险性相对更强，因此在楼市消费信心复苏时也明显呈现出一、二线要好于三线城市的情况。从知名房企楼盘热度指数和一季度销售额排名吻合度较高，碧桂园、万科和保利的楼盘热度指数排名前三，排名第一的碧桂园在广州、武汉的项目热度最高，万科的项目在西安、上海的热度指数最高，保利热度高的项目重点分布在广州和佛山。恒大虽下半年受到调控影响较大，今年一季度同比去年销售额大幅下滑出了TO P3 0房企，但恒大“五一”开启“全民营销”活动，热度相对有所提升，在重庆、成都的项目热度较高。
