高频数据系列二：高频数据追踪（二），全面评估地产链景气度

本文主要介绍了基于房企角度，从融资-拿地-商品房销售-施工四个环节，构建系统性的地产景气度评估数据体系，以全面考察地产企业景气度。其中，通过按揭利率走势对销售回款做出预测，通过土地成交情况反映房企对于行业的景气度预期，通过四个层面追踪商品房销售，通过新开工数据跟踪房地产施工快慢。本文还指出，目前地产链所处状态为拿地端仍有压力，销售端一线城市景气度高于二三线城市，开工方面有压力，预售资金监管政策变化将影响相关后周期品种消费情况。本文的风险提示包括疫情发展超预期、经济增速下行压力超预期、政策超预期、数据口径可能变化。