房地产行业周报：新房成交环比增长，第三批供地冷热分化

本周，房地产板块在31个行业内位列第5位，表现良好。新房成交面积同比-16.2%，环比+34.7%。二手房成交面积同比-49.2%，环比+1.7%。新房库存面积环比-0.17%，去化周期11.1月。土地市场方面，百城土地成交面积2251万方，成交土地总价287亿元，土地溢价率1.57%。总体来看，尽管部分城市土拍政策相较第二批有所松动，但并未对市场起到实质性利好，年末房地产信贷环境边际有所改善，但是各地第三批供地反应冷热不均，预测明年初存在分化传导到销售端的可能。建议投资者关注市场动态，谨慎投资。