房地产行业2021年第26周地产周报：新房销售大幅反弹，上海土拍溢价有限

房地产行业本周销售大幅反弹，上海土拍溢价有限。第26周29大城市新房销售为5.0万套，较第25周增加43.0%；11大城市二手房销售1.3万套，较第25周增加24.3%；一线城市新房、二手房交易较第25周的增速分别为59.4%， 21.7%；二线城市新房、二手房交易较第25周的增速分别为40.5%，21.0%。整体库存量增加，库销比与下降。截至第26周15大城市库存为115.2万套，较第25周增加0.4万套；库销比为9.5个月，较第25周减少0.1个月。土地市场出让热度升高。第26周26大城市合计成交土地36块，较第25周增加21块。土地出让金额增加。第26周26大城市土地出让金为785.1亿元，较第25周增加617.7亿元。平均溢价率下降。26大城市土地成交平均溢价率为10.0%，较第25周下降5.6个百分点。26大城市土地流拍数量为0块。