行业研究公司研究宏观策略财报招股书会议纪要 Token 低空经济十五五 AIGC 大模型

房地产周报：7月30城新房成交同比微降，二手房成交维持热度

房地产 2026-08-03 陈刚财信证券木子学长v3.5

7月30城新房成交同比微降，二手房成交维持热度。30城新房成交面积最近7天为268.1万平，同比增速-8.0%；年初至今为7868.9万平，同比增速-7.0%；月初至今为1023.3万平，同比增速-2.5%。13城二手房成交面积最近7天为185.4万平，同比增速18.2%；年初至今为5462.4万平，同比增速5.8%；月初至今为816.4万平，同比增速17.4%。10城新房及二手房成交面积最近7天为271.9万平，同比增速3.1%；年初至今为8399.0万平，同比增速1.0%；月初至今为1170.6万平，同比增速6.9%。北京、上海、深圳新房成交面积年初至今同比增速分别为-5.6%/4.6%/1.7%，二手房成交面积同比增速分别为2.6%/11.7%/2.8%。投资建议维持房地产行业“同步大市”评级，关注深耕一线及核心二线城市的优质开发商，以及受益于二手房交易回暖的房地产经纪龙头，建议关注招商蛇口、滨江集团、我爱我家。风险提示包括盈利能力下滑、销售不及预期、资产减值及政策效果不及预期。

点击免费查看完整报告

房地产周报：7月30城新房成交同比微降，二手房成交维持热度

你可能感兴趣

房地产周报：新房成交同比增长，二手房成交热度提升

房地产行业第13周周报：新房二手房销售热度维持，两城集中供地热度回升

房地产周报：新房成交降幅收窄，二手房成交维持热度

房地产行业周报：新房成交继续走弱，二手房成交维持热度

房地产行业周报：新房成交增速回落，北京深圳二手房维持热度

房地产行业第7周周报：二手房热度仍维持高位，新房成交环比改善

房地产行业第17周周报：新房成交同比跌幅收窄，二手房成交环比微增

房地产开发2026W26：本周新房成交同比-12%，6月多城二手房以价换量延续市场热度

2025年中国房地产新房周报：30城第14周成交环降38%，4月累计成交同比持平

中国房地产行业新房周报：30城16周环比持平上周，4月累计同比降4%