行业研究公司研究宏观策略财报招股书会议纪要 Token 低空经济十五五 AIGC 大模型

2024年第三季度住宅市场概览：带你看中国

房地产 2024-11-26 盛秀秀 JLL 亓qí

2024年第三季度，全国住宅市场持续筑底调整，销售规模、开发投资及土地供求均延续回落态势。为促进市场“止跌回稳”，政府于9月底至10月初推出“一揽子”支持政策，释放强稳市信号。全国层面政策包括：降准降息、降低存量房贷利率及首付比例、提高保障性住房再贷款支持比例等；地方层面政策包括：取消限购、降低首付比例、加大住房公积金支持等，一线城市尤为明显。三季度全国住宅开发投资同比下降10.5%，新开工面积下降22.4%，竣工面积下降23.9%。20个重点城市新房成交面积环比下降19.1%，其中一线城市下降8.9%，二线城市下降22.4%。70个大中城市新建商品住宅销售价格环比降幅总体趋稳，一线城市下降0.5%，二线城市下降0.7%，三线城市下降0.7%。土拍市场延续分化，一线城市住宅用地平均溢价率8.9%，二线城市3.4%，三、四线城市3.1%。展望四季度，政策效果或进一步显现，核心城市住宅市场成交或率先企稳，居民置业信心有望逐步修复。

点击免费查看完整报告

2024年第三季度住宅市场概览：带你看中国

你可能感兴趣

带你看中国_2025年一季度住宅市场概览

2025年第一季度中国零售地产市场概览：带你看中国

带你看中国2023年四季度中国物流地产市场概览

带你看中国2023年四季度办公楼市场概览

2024年第二季度住宅市场概览

带你看中国：2025年一季度中国办公楼市场回顾

夏洛特多户住宅市场报告|2024年第三季度

2024年第三季度香港写字楼、零售及住宅市场报告

2024年第三季度：珠三角城市群非保税高标物流地产市场概览

2024年第三季度：京津冀城市群非保税高标物流地产市场概览