高频｜二手房销售继续回暖，关注1月CPI走势

核心观点

本周主要关注点包括：

1. 地产销售：重点城市二手房销售继续回升，一线城市挂牌量下降，去化加速，刚需和改善购房阶段性释放，但后续临近春节淡季，需关注政策发力和节后销售恢复情况。
2. 物价：猪肉、鲜菜、原油价格上涨，黄金继续大涨，春节错位下1月CPI同比大概率回落，但幅度有限。
3. 投资：螺纹钢、水泥价格小幅下降，开工率多数下行，临近春节生产降温。
4. 生产：开工率大多下行，钢厂高炉、涤纶长丝、PTA、石油沥青、汽车轮胎开工率下行，焦化企业开工率持平。
5. 消费：出行动能有所减弱，地铁出行、国内航班符合季节性，汽车销售、电影票房低于季节性。
6. 出口：SCFI下行，BDI上行。
7. 物价：猪肉、蔬菜价格上行，油价上行，螺纹钢价格小幅下行。

关键数据和研究结论

• 新房成交：环比-7.83%，同比-39.44%，一线城市强于上期，二三四线城市弱于上期，同比降幅显著。
• 二手房成交：环比上升，同比由负转正，各重点城市均高于季节性，深圳增幅显著。
• 商品价格：螺纹钢、水泥价格下降，玻璃期货价格下降，沥青价格上升。
• 开工率：钢厂高炉、涤纶长丝、PTA、石油沥青、汽车轮胎开工率下行，焦化企业开工率持平。
• 消费：地铁出行、国内航班符合季节性，电影票房、汽车零售低于季节性。
• 出口：SCFI指数下行，BDI指数上行。
• 物价：猪肉、蔬菜价格上行，油价上行，螺纹钢价格小幅下行。

风险提示

1. 数据统计可能有遗漏。
2. 经济表现可能超预期。
3. 市场走势存在不确定性。