中央经济工作会议强调2026年经济工作重点,指出当前经济面临挑战但长期向好趋势未变。会议提出“稳中求进、提质增效”的总基调,财政政策将保持必要赤字和支出总量,货币政策将继续适度宽松并灵活运用降准降息工具。核心观点聚焦于房地产市场,会议定调由“推动止跌回稳”转向“着力维稳”,并提出“因城施策控增量、去库存、优供给”。关键数据包括今年以来超50城发布收购存量房用于保障性住房的公告,但收储节奏较慢。研究结论显示,配套支持政策有望出台,包括控制部分城市新增土地供给、增加改善性住房供给、推动“以旧换新”等。会议首次提出“深化住房公积金制度改革”,并强调有序推动“好房子”建设,加快构建房地产发展新模式。风险提示包括政策支持力度不及预期和经济复苏不及预期。投资评级方面,行业评级和公司评级均需结合具体市场表现和公司情况判断。