京基智农机构调研纪要

京基智农是一家拥有现代农业、房地产等多元业务的现代化农牧企业，其中现代农业是其战略核心业务，致力于提供高品质食品和养殖服务。公司获得多个荣誉称号，未来将继续秉持核心价值观，践行发展战略。

在机构调研中，公司主要交流了以下内容：

1. 养殖业方面：

   • 2025年生猪出栏目标为230万头，当前生猪养殖完全成本约为13.3元/kg，预计今年成本将持续下降。
   • 能繁母猪存量稳定，中期规划通过更新淘汰提高生产成绩，并加强蓝耳病血清驯化研究。

2. 行业疫情应对：

   • 持续暴雨对养猪业造成影响，公司采用四色分区防控体系和高标准兽医实验室进行疫病防控。

3. 蓝耳病血清驯化：

   • 蓝耳病是主要疾病之一，公司联合专家优化驯化方案，实验周期较长但持续推进，同时通过营养健康和防疫提升猪只健康水平。

4. IP业务方面：

   • 分两种模式：与顶流IP共创周边产品和推广活动，与腰部IP打造自有核心IP产品。上半年已举办多场活动，市场效果达预期。
   • 2025年预计推出两个方向的产品：顶流IP联名发售和自有IP系列玩偶。

5. 地产业务情况：

   • 截至2025年6月，地产存货5.9亿，在售项目仅剩山海公馆公寓及部分商铺，持续消化中。

6. 资产负债率：

   • 目前主要为无息负债，2025年半年度资产负债率较期初下降，养殖业运营正常，资金需求趋向良性，后续资产负债率有望进一步改善。