万科企业作为国内领先的城乡建设与生活服务商，近年来积极应对市场变化，在债务偿还、销售规模、存量资产盘活、业务创新等方面取得显著进展。公司上半年已偿付超240亿元公开债务，2027年前无境外公开债到期，金融机构及大股东深铁集团提供强力支持。销售规模虽有所下降，但存量去化成效显著，新入市项目表现良好，库存结构优化。盘活存量资产方面，通过收储、置换、专项债等多种方式，已盘活64个项目，贡献可售货值约785亿元。大股东深铁集团合作运营地铁配送机器人成功出圈，双方在物流、租赁、商业等领域深化融合发展。经营服务业务保持平稳增长，长租公寓、物流等行业领先，未来将聚焦优势领域，提升客户黏性，推动业务“由重变轻”，并通过多元场景融合打造综合竞争优势。大宗交易方面，上半年完成13个项目交易，签约金额64.3亿元，并建立“3+3”战略退出渠道。科技创新驱动转型，智能建造、物业服务、长租公寓等领域应用AI等技术提升效率，未来将整合搭建城市综合服务基础设施，共建产业科技新生态。
