中证REITs全收益指数本周下跌0.33%,市场整体震荡下行。南方润泽科技数据中心、南方万国数据中心REITs上市,市场项目总数达73个,总市值2212亿元。REITs表现一般,权益板块跑赢。消费设施和租赁住房板块回调,其中消费设施跌幅较大,主要受首创奥莱REITs影响。市场成交情绪不高,日均成交额5.20亿元,日均成交量1.17亿份,日均换手率0.57%。交通、仓储物流、产业园区板块估值靠前,产业园区、仓储板块分派率在4%以上。中航京能光伏REITs扩募获批,成为经营权REITs首单扩募,且为光伏、水电资产混装的首单能源REITs。风险提示包括公募REITs相关政策调整、基础设施项目经营风险、资料来源及数据统计风险。