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REITs行业周报：首单央企天然气发电公募REITs上市，消费REIT单周表现优异

金融 2025-08-03 齐东,胡耀文,杜致远开源证券 Fanfan(关放）

中证REITs（收盘）指数环比上涨1.25%，中证REITs全收益指数环比上涨1.25%。本周REITs市场成交量达8.06亿份，同比增长46.81%；成交额达36.14亿元，同比增长68.64%；区间换手率3.84%，同比下降3.52%。消费REITs单周上涨3.98%，单月累计上涨1.88%。中银中外运仓储物流REIT和首单央企天然气发电公募REITs华夏华电清洁能源REIT在上交所上市。13只REITs基金等待上市。维持行业“看好”评级。风险提示包括公募REITs价格变动及运营风险、调控政策超预期变化、各类别资金入市进度不及预期、项目长期分派率不及预期。

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