中证REITs全收益指数连续七周上涨,市场总市值突破2000亿元。交通基础设施板块下跌,其余板块均上涨,跑赢股票、债券和期货。租赁住房板块领涨,市政环保板块涨幅居二,消费板块估值较高,园区基础设施、市政环保、交通基础设施和仓储物流估值分化。2025年以来已有8个项目上市,募集资金134亿元,预计年内总发行规模200亿元以上。本周连续4只REITs获批,包括首批数据中心REITs,证监会将继续支持科技企业利用新型资产开展REITs融资。青城山—都江堰景区、丽江市玉龙雪山景区等多个文旅类公募REITs项目启动招投标工作。