中证REITs全收益指数本周上涨0.69%,市场维持较高热度,总市值环比上涨0.99%至2041亿元,主要受华夏北京保障房REIT扩募完成及消费设施、产业园区板块上涨带动。各板块均上涨,跑赢权益和债券市场,跑输黄金。
二级市场方面,租赁住房REITs领涨,华夏北京保障房REIT扩募完成带动板块整体上涨1.43%。市政环保板块换手率升至第一,日均换手率1.01%,主要受中航首钢绿能REIT和富国首创水务REIT带动。消费、能源、租赁住房板块估值较高,园区基础设施、市政环保、交通基础设施和仓储物流估值表现分化。
一级市场方面,中银中外运仓储物流REIT正式询价,本周有3单项目处于询价、发售阶段,7单已反馈交易所问询,3单交易所已问询,2单交易所已受理。华夏北京保障房REIT完成扩募,国内首单完成保障性租赁住房REITs扩募发售。