2025年一季度,全国土地成交额为5922亿元,同比提升14%,土地溢价率同比提升8.5个百分点至14%,城投拿地占比同比下降7.2个百分点至28%。各省份中,16省土地成交额同比提升,20省溢价率同比提升;土地成交额位居前30的地市主要分布在江浙地区,其中杭州以795亿元位居第一。城投拿地方面,15省城投拿地额同比提升,14省城投拿地占比同比提升;城投拿地金额位居前30的地市同样主要分布在江浙地区,其中苏州、成都、南通城投拿地金额均超50亿元。展望后市,预计随着“稳住楼市”政策逐步落地,房企资金压力将缓释,行业景气度或有所好转,带动核心城市土地市场回暖,土地成交溢价率同比继续抬升。