2022年中国化学原料及化学制品制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230628 2022年中国化学原料及化学制品制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国化学原料及化学制品制造业 标杆企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年6月 目录 第一章中国化学原料及化学制品制造业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析5 1.3按土地来源分析10 第二章中国化学原料及化学制品制造业土地成交规模17 2.1土地成交宗数17 2.2土地成交面积17 2.3土地成交金额18 2.4土地成交价格19 图表12022年化学原料及化学制品制造业商服用地情况1 图表22022年化学原料及化学制品制造业工矿仓储用地情况 （TOP20）（一）2 图表32022年化学原料及化学制品制造业工矿仓储用地情况 （TOP20）（二）3 图表42022年化学原料及化学制品制造业公共管理与公共服务用地情况4 图表52022年化学原料及化学制品制造业交通运输用地情况5 图表62022年化学原料及化学制品制造业划拨供地情况5 图表72022年化学原料及化学制品制造业招拍挂出让供地情况 （TOP20）（一）6 图表82022年化学原料及化学制品制造业招拍挂出让供地情况 （TOP20）（二）7 图表92022年化学原料及化学制品制造业协议出让供地情况 （TOP20）7 图表102022年化学原料及化学制品制造业租赁供地情况 （TOP20）（一）9 图表112022年化学原料及化学制品制造业租赁供地情况 （TOP20）（二）10 图表122022年化学原料及化学制品制造业现有建筑用地情况 （TOP20）（一）10 图表132022年化学原料及化学制品制造业现有建筑用地情况 （TOP20）（二）12 图表142022年化学原料及化学制品制造业新增建设用地情况 （TOP20）（一）12 图表152022年化学原料及化学制品制造业新增建设用地情况 （TOP20）（二）13 图表162022年化学原料及化学制品制造业新增建设用地（来自库存量）情况（TOP20）（一）14 图表172022年化学原料及化学制品制造业新增建设用地（来自库存量）情况（TOP20）（二）15 图表182013-2022年化学原料及化学制品制造业行业土地成交宗数图17 图表192013-2022年化学原料及化学制品制造业行业土地成交面 积图17 图表202013-2022年化学原料及化学制品制造业行业土地成交金 额图18 图表212013-2022年化学原料及化学制品制造业行业土地成交价 格图19 第一章中国化学原料及化学制品制造业土地成交情况 1.1按土地性质分析 化学原料及化学制品制造业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出化学原料及化学制品制造业这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是化学原料及化学制品制造业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年化学原料及化学制品制造业商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 山东省潍坊 市临朐县 临朐县文旅商业 综合体项目 55.5 其他商服用地 临朐文化旅游集团有限公司 2 湖南省岳阳市云溪区 岳土协出 （2022）44号 52.37 其他商服用地 中石化巴陵石油化工有限公 司 3 山东省烟台 市福山区 烟台佰和投资有 限公司 34.85 批发零售用地 烟台佰和投资 有限公司 4 甘肃省酒泉市瓜州县 寰泰储能瓜州年产300MW全钒液流储能装备生 产基地项目 20.06 其他商服用地 寰泰工业（瓜州）有限公司 5 山东省潍坊市临朐县 金财商场项目 17.55 其他商服用地 临朐县高新技术产业投资有 限公司 6 河北省邯郸 市永年县 商业用地 8.04 其他商服用地 河北硅谷化工 有限公司 7 河南省焦作 市中站区 龙佰集团股份有限公司办理佰利 8.03 其他商服用地 龙佰集团股份 有限公司 佳苑项目土地使用条件变更手续 8 湖南省岳阳市岳阳楼区 岳土协出 （2022）47号 5.42 其他商服用地 中石化巴陵石 油化工有限公司 9 湖北省武汉市青山区 办公用地 5.26 其他商服用地 中韩（武汉）石油化工有限 公司 玛纳斯县计划生 10 新疆昌吉回族自治州玛纳斯县 育委员会办公用地办理划拨土地使用权协议出让 1.9 其他商服用地 新疆心连心能 源化工有限公司 项目 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是化学原料及化学制品制造业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年化学原料及化学制品制造业工矿仓储用地情况（TOP20） （一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 甘肃省酒泉市玉门市 玉门新能源可降解材料 碳中和产业园60万吨/年可降解材料项目 3110.36 工业用地 陕煤集团甘肃投资有限公司 2 广西钦州市钦州市本级 自贸钦网拍2022-30 2967.34 工业用地 中国石油天然气股份有限公司广 西石化分公司 3 江苏省连云港市连云港 市本级 江苏盛景高端新材料项目（一期） 2528.94 工业用地 江苏盛景新材料有限公司 4 江苏省连云港市连云港市本级 江苏盛景高端新材料项目（二期） 2490.17 工业用地 江苏盛景新材料有限公司 5 内蒙古乌海市海南区 90万吨/年BDO及可降解熟料一体化项目 2400.01 工业用地 内蒙古三维新材 料有限公司 注：此表按化学原料及化学制品制造业工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表32022年化学原料及化学制品制造业工矿仓储用地情况（TOP20） （二） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 6 江苏省连云港市连云港市本级 20万吨/年光伏级乙烯-醋酸乙烯共聚物项目、50万吨 /年EVA项目、高端共聚新材料项目、公用工程及辅 助设施项目 1960.61 工业用地 江苏虹景新材料有限公司 7 甘肃省酒泉市瓜州县 甘肃瓜州宝丰硅材料开发有限公司多晶硅上下游协同项目一期硅材料项目 1879.19 工业用地 甘肃瓜州宝丰硅材料开发有限公司 8 四川省眉山市眉山市本 级 万华化学（四川）有限公司 1653.96 工业用地 万华化学（四川）有限公司 9 陕西省榆林市神木县 陕西金泰氯碱神木化工有限公司 1500.45 工业用地 陕西金泰氯碱神木化 工有限公司 10 山东省菏泽市东明县 300万吨/年减油增 化项目 1272.29 工业用地 东明盛海化工新材料有限公司 11 陕西省榆林市神木县 神木神信新材料有限公司 1180 工业用地 神木神信新材料有限 公司 12 江苏省连云港市连云港 市本级 可降解材料项目工程 1179.41 工业用地 连云港虹科新材料有限公司 13 宁夏银川市灵武市 宁夏宝丰能源新材料有限公司电池材料产业链示范项目 1122.18 工业用地 宁夏宝丰储能材料有限公司 14 福建省泉州市泉港区 2022SM002环氧丙烷项目 1092.48 工业用地 中化学天辰（泉州）新材料有限公司 15 江苏省连云港市连云港 市本级 绿色化学新材料产业园项目（一期） 1092.26 工业用地 连云港石化有限公司 16 内蒙古乌海市海勃湾区 乌海东晶新材料光伏产业链项目 1090.67 工业用地 乌海东晶新材料科技有限公司 17 浙江省绍兴市上虞市 杭州湾上虞经济技术开发区 [2020]G18-2号 1055.58 工业用地 浙江圆锦新材料有限公司 18 山东省烟台市蓬莱市 万华蓬莱202210-3 1048.12 工业用地 万华化学（蓬莱）有 限公司 19 内蒙古鄂尔多斯市鄂托 克旗 新能源材料及其配套项目 1045.05 工业用地 内蒙古东富新能源材料有限公司 20 福建省泉州市泉港区 2022SM003新材料项目 1040.65 工业用地 福建百宏化学有限公 司 注：此表按化学原料及化学制品制造业工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地情况 公共管理与公共服务用地在2012年1月1日颁布实施的土地利用分类中，属于一级地类，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地、文物古迹用地、外事用地、宗教设施用地。以下是化学原料及化学制品制造业2022年主要项目在公共管理与公共服务用地方面的土地使用面积情况表： 图表42022年化学原料及化学制品制造业公共管理与公共服务用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 甘肃省兰州 市皋兰县 兰州康顺石化有 限责任公司 726.94 公共设施用地 兰州康顺石化有限责任公司 2 山西省长治市潞城市 天脊煤化工集团股份有限公司 115.21 公共设施用地 天脊煤化工集 团股份有限公司 3 湖南省岳阳市云溪区 岳土协出 （2022）20号 112.29 公共设施用地 中石化巴陵石 油化工有限公司 4 湖南省怀化市靖州苗族侗族自治县 靖州县有机肥料及无害化处理中 心建设项目 19.91 公共设施用地 靖州立诚生物科技有限公司 5 北京市北京 市西城区 中国化工博物馆 改扩建项目 19.71 文体娱乐用地 中国化工博物 馆 6 湖南省岳阳市云溪区 岳土协出 （2022）41号 6.01 公共设施用地 中石化巴陵石油化工有限公 司 7 湖南省岳阳市云溪区 岳土协出 （2022）42号 0.7 公共设施用地 中石化巴陵石 油化工有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 四、交通运输用地情况 交通运输用地指的是用于运输通行的地面线路、场站等用地，包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和居民点道路及其相应附属设施用地。以下是郑州市2022年主要项目在交通运输用地方面的土地使用面积情况表： 图表52022年化学原料及化学制品制造业交通运输用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 湖北省襄樊市宜城市 嘉施利（宜城）化肥有限公司 72.63 铁路用地 嘉施利（宜 城）化肥有限公司 2 湖南省岳阳市云溪区 岳土协出（2022）43号 13.17 管道运输用地 中石化巴陵石油化工有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 化学原料及化学制品制造业用地主要以划拨供地、招拍出让供地、协议出让供地以及租赁用地四种供地方式获取，本节主要列出化学原料及化学制品制造业以这四种供地方式在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、划拨供地情况 划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。以下是化学原料及化学制品制造业2022年主要项目以划拨供地方式用地面积情况表： 图表62022年化学原料及化学制品制造业划拨供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 北京