2022年中国城市公共交通业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国城市公共交通业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国城市公共交通业 标杆企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国城市公共交通业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析6 1.3按土地来源分析12 第二章2022年中国城市公共交通业土地成交规模18 2.1土地成交宗数18 2.2土地成交面积18 2.3土地成交金额19 2.4土地成交价格19 图表12022年城市公共交通业商服用地情况（总面积TOP20）1图表22022年城市公共交通业工矿仓储用地情况（总面积TOP20）2 图表32022年城市公共交通业公共管理与公共服务用地情况 （总面积TOP20）3 图表42022年城市公共交通业交通运输用地情况（总面积 TOP20）4 图表52022年城市公共交通业划拨用地情况（总面积TOP20）6图表62022年城市公共交通业招拍挂出让用地情况（总面积TOP20）8 图表72022年城市公共交通业协议出让用地情况（总面积 TOP20）9 图表82022年城市公共交通业租赁用地情况（总面积TOP20） ........................................................................................................11 图表92022年城市公共交通业作价出资或入股用地情况12 图表102022年城市公共交通业现有建设用地情况（总面积 TOP20）12 图表112022年城市公共交通业新增建设用地情况（总面积 TOP20）14 图表122022年城市公共交通业新增建设用地（来自存量库）情况（总面积TOP20）15 图表132022年城市公共交通业土地成交宗数18 图表142022年城市公共交通业土地成交面积18 图表152022年城市公共交通业土地成交金额19 图表162022年城市公共交通业土地成交价格19 第一章2022年中国城市公共交通业土地成交情况 1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 一、商服用地 2022年，城市公共交通业商服用地情况如下： 图表12022年城市公共交通业商服用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 甘肃省定西市岷县 岷县福永公交运输有限责任公司 35.22 其他商服用地 岷县福永公交运输有限责任公司 2022-03-08 2 山东省淄博 市博山区 淄博市公共汽车公司 34.12 其他商服用地 淄博市公共交通有限公司 2022-01-21 3 新疆克拉玛依市白碱滩 区 白碱滩区汽车综合服务中心项目 31.77 其他商服用地 克拉玛依市白碱滩区城市管理局 2022-11-18 4 山东省枣庄 市滕州市 滕州市交通发展集团有限公司 28.91 批发零售用地 滕州市交通发展集团有限公司 2022-04-10 5 广东省佛山市高明区 佛山市高明区荷城街道上湾股份经济合作社留用 地 24.76 批发零售用地 佛山市高明区荷城街道上湾股份经济合作社 2022-08-02 6 湖北省武汉市洪山区 轨道交通4号线 仁和路站综合开发项目 23.27 其他商服用地 武汉地铁集团有限公司 2022-04-26 7 湖南省常德 市临澧县 临收储原新安镇汽车站地块 23.23 其他商服用地 湖南常临实业发展有限公司 2022-11-18 8 江西省南昌市西湖区 轨道交通4号线丁公路南站地铁配套社区项目 （JC601-TG08地 块） 21.99 其他商服用地 南昌轨道交通集团有限公司 2022-10-14 9 广西南宁市兴宁区 作价出资 21.82 商务金融用地 南宁轨道交通集团有限责任公司 2022-11-16 10 湖北省武汉市汉阳区 轨道交通4号线黄金口站配套用 房 20.74 商务金融用地 武汉地铁集团有限公司 2022-07-11 11 山西省运城 市万荣县 山西笃可交通设施有限公司 19.52 其他商服用地 山西笃可交通设施有限公司 2022-09-15 12 广西桂林市雁山区 雁山区科教园A- 1-26、A-1-28、A-1-29地块 16.4 商务金融用地 桂林兴雁产业投资有限公司 2022-08-30 13 陕西省榆林市神木县 榆林市长运集团神木客运有限公 司 15.95 其他商服用地 榆林市长运集团神木客运有限公 司 2022-10-19 14 广西南宁市南宁市本级 蟠龙-01 （450108100202G B00152）作价出资地块 15.43 商务金融用地 南宁轨道交通集团有限责任公司 2022-12-30 15 广西南宁市南宁市本级 轨道作价出资 14.71 商务金融用地 南宁轨道交通集团有限责任公司 2022-12-27 16 广西玉林市博白县 博白交旅投资有限公司 13.71 其他商服用地 博白交旅投资有 限公司 2022-08-12 17 江西省宜春 市樟树市 樟树市盐城大道南侧 11.14 批发零售用地 樟树市发展投资有限公司 2022-05-03 18 江西省南昌市西湖区 轨道交通4号线 丁公路北站地铁配套社区 10.46 其他商服用地 南昌轨道交通集团有限公司 2022-10-14 19 山东省枣庄 市滕州市 滕州市交通发展集团有限公司 9.65 批发零售用地 滕州市交通发展集团有限公司 2022-04-10 20 山东省枣庄 市滕州市 滕州市交通发展集团有限公司 9.54 批发零售用地 滕州市交通发展集团有限公司 2022-04-10 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地 2022年，城市公共交通业工矿仓储用地情况如下： 图表22022年城市公共交通业工矿仓储用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 广西梧州市藤县 藤县建通投资开 发有限公司 47.01 仓储用地 藤县建通投资开发有限公司 2022-01-05 2 山东省淄博市张店区 淄博市公共汽车公司企业改制 29.96 工业用地 淄博市公共交通有限公司 2022-05-16 3 江西省宜春市樟树市 樟树市岐黄健康小镇葛玄路南侧 27.52 仓储用地 樟树市发展投资有限公司 2022-12-23 4 广东省佛山市高明区 佛山市高明区更合镇金城股份经济合作社留用地 24.04 工业用地 佛山市高明区更合镇金城股份经 济合作社 2022-04-07 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地 2022年，城市公共交通业公共管理与公共服务用地情况如下： 图表32022年城市公共交通业公共管理与公共服务用地情况（总面积 TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 内蒙古赤峰 市克什克腾旗 克什克腾旗中小企业创业园基础设施建设项目（二期） 240.21 公共设施用地 内蒙古赤峰冶金化工开发园区管理委员会 2022-06-15 2 内蒙古通辽市扎鲁特旗 运输调度中心 178.27 公共设施用地 扎鲁特旗交通 运输局 2022-01-19 3 山西省太原市小店区 真武路（起步区北侧边界至潇河北路）两侧绿化带 126.14 公园与绿地 山西转型综合改革示范区潇河新兴产业园 区服务中心 2022-06-15 4 广西柳州市柳州市本级 柳工大道片区配套绿化项目 78.95 公园与绿地 柳州市龙建投 资发展有限责任公司 2022-06-30 山西转型综合 5 山西省太原市清徐县 真武路（潇河南路至文源路）两侧绿化带 73.8 公园与 绿地 改革示范区潇河新兴产业园 2022-06-15 区服务中心 6 贵州省黔西南布依族苗族自治州晴 隆县 晴隆县莲城街道综合停车场建设项目 52.51 公共设施用地 贵州安南资源开发有限责任公司 2022-05-31 7 湖北省武汉市东西湖区 轨道交通1号线二期工程东吴大道站后折返线 52.17 公园与绿地 武汉地铁集团有限公司 2022-04-28 8 山东省淄博市淄川区 二里公交车场 50.04 公共设施用地 淄博市公共交 通有限公司 2022-05-13 小溪镇、山格 9 福建省漳州市平和县 平和县城北环路边角地等16个项目 39.85 公园与绿地 镇、文峰镇、坂仔镇人民政府、平和工业 园区管委会 2022-06-30 10 广西柳州市柳州市本级 鹧鸪江路北段北侧绿化项目 31.03 公园与绿地 广西柳州市投资控股集团有 限公司 2022-06-30 11 湖北省随州市广水市 广水办事处新汽车站 区间路 26.44 公共设施用地 广水市广水街 道办事处 2022-05-24 12 内蒙古赤峰市喀喇沁旗 家园路绿化建设项目 23.1 公园与 绿地 赤峰和美工贸园管理办公室 2022-05-24 13 重庆市重庆 市市辖区北碚区 北碚区缙云新居公租房新增室外停车场项目 22.98 公共设施用地 重庆市城投公 租房建设有限公司 2022-05-26 广西公路交通安全执 14 广西梧州市梧州市本级 法服务站暨环桂公安检查站梧州市大坡站项目 22.62 机关团体用地 梧州市公安局 2022-06-29 浏阳市交通建 15 湖南省长沙市浏阳市 浏阳市道吾公交站场 （充电桩） 21.46 公共设施用地 设投资有限公司（浏阳市道 吾公交站场 2022-06-20 （充电桩）） 16 山东省菏泽市曹县 停车场 17.78 公共设施用地 曹县公安局交 通警察大队 2022-07-01 17 山东省淄博 市淄博市本级 淄博市公共交通有限公司 15.61 科教用地 淄博市公共交通有限公司 2022-05-07 18 贵州省遵义市道真仡佬族苗族自治 县 道真自治县竹王大道金台社区段附属设施 14.58 公共设施用地 道真自治县住房和城乡建设局 2022-06-24 19 广东省清远市清新县 清远市清新区消防救援大队用地 14.26 公共设施用地 清远市清新区 代建项目管理中心 2022-05-30 贵州省黔南 20 布依族苗族自治州都匀 纬一路 13.87 公共设施用地 都匀市交通运 输局 2022-03-21 市 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 四、交通运输用地 2022年，城市公共交通业交通运输用地情况如下： 图表42022年城市公共交通业交通运输用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 南昌市绕城高速公路西 1 江西省南昌市安义县 二环（厚田至乐化段） 及其连接线（经开至永修段）工程项目 4898.73 公路用地 南昌城市建设投资发展有限公司 2022-06-09 2 内蒙古包头市土默特右 旗 省道315线公路工程 4305.87 公路用地 包头交通投资集团有限公司 2022-05-05 3 河南省濮阳 市濮阳县 濮阳至卫辉高速公路濮阳段（濮阳县段）项目 4037.61 公路用地 河南省濮卫高速公路有限公司 2022-06-20 4 四川省巴中市通江县 省道204线诺（水河）华（蓥）公路通江县城 至诺水河段新建工程 3005.28 公路用地 四川工旅实业有限公司 2022-06-29 5 内蒙古乌兰察布市商都县 二连浩特至广州国家高速公路集宁至阿荣旗联络线白音查干至安业段 （商都境内）公路建设项目 2906.42 公路用地 内蒙古公路交通投资发展有限公司 2022-06-08 6 云南省昆明市石林彝族自治县 石林至泸西高速公路项目 2500.21 公路用地 昆明石泸高速公路开发有限公司 20