2022年中国化学纤维制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国化学纤维制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国化学纤维制造业标杆 企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章中国化学纤维制造业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析3 1.3按土地来源分析6 第二章中国化学纤维制造业土地成交规模12 2.1土地成交宗数12 2.2土地成交面积12 2.3土地成交金额13 2.4土地成交价格13 图表12022年化学纤维制造业工矿仓储用地情况（TOP20）1 图表22022年化学纤维制造业公共管理与公共服务用地情况3 图表32022年化学纤维制造业划拨供地情况3 图表42022年化学纤维制造业招拍挂出让供地情况（TOP20）.4 图表52022年化学纤维制造业协议出让供地情况5 图表62022年化学纤维制造业现有建筑用地情况（TOP20）6 图表72022年化学纤维制造业新增建设用地情况（TOP20）8 图表82022年化学纤维制造业新增建设用地（来自库存量）情况（TOP20）10 图表92013-2022年化学纤维制造业行业土地成交宗数12 图表102013-2022年化学纤维制造业行业土地成交面积12 图表112013-2022年化学纤维制造业行业土地成交金额13 图表122013-2022年化学纤维制造业行业土地成交价格13 第一章中国化学纤维制造业土地成交情况 1.1按土地性质分析 化学纤维制造业用地主要的土地性质有工矿仓储用地和公共管理与公共服务用地，本节主要列出化学纤维制造业这二种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是化学纤维制造业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年化学纤维制造业工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省连云港市灌云县 GYG2022-24号（县 临港产业区324省 道东侧地块） 651.05 工业用地 连云港鼎海实业有限公司 2 吉林省吉林市昌邑区 经开区经开大街东侧、九龙路北侧地 块 634.14 工业用地 吉林国兴碳纤维有限公司 3 湖北省宜昌市枝江市 湖北三宁化工股份有限公司 478.05 工业用地 湖北三宁化工股份有限公司 4 四川省宜宾市高县 工业用地 471.28 工业用地 四川丝丽雅纤维科技有限公司 5 江苏省盐城市滨海县 金光能源（盐城） 有限公司（6） 465.53 工业用地 金光能源（盐城）有限公司 6 河南省新乡市新乡县 绿色纤维新材料产 业区 441.85 工业用地 新乡化纤股份有限公司 7 江苏省南通市如东县 江苏九州星际新材料有限公司 394.5 工业用地 江苏九州星际新材料有限公 司 8 江苏省连云港市灌云县 GYG2022-25号（县临港产业区纬八路北侧地块） 391.62 工业用地 江苏盛邦新材股份有限公司 9 宁夏银川市灵武市 宁夏泰和芳纶有限责任公司1.2万吨/年防护用对位芳纶 项目 342.2 工业用地 宁夏泰和芳纶纤维有限责任公司 10 江苏省宿迁市宿城区 2021宿城工L1 329.22 工业用地 宿迁亿腾实业建设有限公司 11 新疆阿克苏地区新和县 年产3万吨天然气 制乙酸甲酯项目 300 工业用地 新疆融颐科技有限公司 12 江苏省宿迁市泗阳县 江苏华泽功能纤维有限公司 296.81 工业用地 江苏华泽功能纤维有限公司 13 江苏省淮安市洪泽县 年产10万吨PA6再生差别化纤维项目 （嘉华再生尼龙 （江苏）有限公司） 289.46 工业用地 嘉华再生尼龙（江苏）有限公司 14 安徽省巢湖市和县 和县经济开发区渔郎湖东侧项目和县经济开发区渔郎湖 东侧项目 272.82 工业用地 信义玻璃供应链（马鞍山）有限公司 15 江西省九江市九江县 九江经开区城西港区忠字河以北、永新路以西 226.62 工业用地 巨石集团九江有限公司 16 湖北省武汉市东西湖区 双向拉伸聚丙烯薄膜及纸板纸箱、缠绕项目（二期） 222.67 工业用地 武汉友发包装科技有限公司 17 新疆克拉玛依市白碱滩 区 克拉玛依高性能新材料生态产业园项 目 222.3 工业用地 克拉玛依愿景新材料有限公 司 18 浙江省绍兴市绍兴县 柯桥马鞍2022-04c 地块 201.39 工业用地 浙江宝万碳纤维有限公司 19 江苏省扬州市扬州市本 级 扬州惠通生物新材料有限公司 200.27 工业用地 扬州惠通生物新材料有限公 司 20 福建省莆田市秀屿区 临港产业园分区单元A13地块 199.86 工业用地 莆田市湄洲湾北岸经济开发区东埔国有资产运营管理有 限公司 注：此表按化学纤维制造业工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、公共管理与公共服务用地情况 公共管理与公共服务用地在2012年1月1日颁布实施的土地利用分类中， 属于一级地类，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地、文物古迹用地、外事用地、宗教设施用地。以下是化学纤维制造业2022年主要项目在公共管理与公共服务用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年化学纤维制造业公共管理与公共服务用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省无锡市惠山区 前洲养老院新建工程 14.56 医卫慈善用地 无锡迭创建设产业发展有限 公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 化学纤维制造业用地主要以划拨供地、招拍出让供地和协议出让供地三种供地方式获取，本节主要列出化学纤维制造业以这三种供地方式在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、划拨供地情况 划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。以下是化学纤维制造业2022年主要项目以划拨供地方式用地面积情况表： 图表32022年化学纤维制造业划拨供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省无锡市惠山区 前洲养老院新建工程 14.56 医卫慈善用地 无锡迭创建设产业发展有限 公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、招拍挂出让供地情况 挂牌出让（挂牌出让国有土地使用权）是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的 行为。以下是化学纤维制造业2022年主要项目以招拍挂出让供地方式用地面积情况表： 图表42022年化学纤维制造业招拍挂出让供地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省连云港市灌云县 GYG2022-24号（县 临港产业区324省道东侧地块） 651.05 工业用地 连云港鼎海实业有限公司 2 吉林省吉林市昌邑区 经开区经开大街东侧、九龙路北侧地块 634.14 工业用地 吉林国兴碳纤维有限公司 3 湖北省宜昌市 枝江市 湖北三宁化工股份 有限公司 478.05 工业用地 湖北三宁化工股 份有限公司 4 四川省宜宾市 高县 工业用地 471.28 工业用地 四川丝丽雅纤维科技有限公司 5 江苏省盐城市 滨海县 金光能源（盐城）有限公司（6） 465.53 工业用地 金光能源（盐城）有限公司 6 河南省新乡市 新乡县 绿色纤维新材料产业区 441.85 工业用地 新乡化纤股份有 限公司 7 江苏省南通市 如东县 江苏九州星际新材料有限公司 394.5 工业用地 江苏九州星际新材料有限公司 8 江苏省连云港市灌云县 GYG2022-25号（县 临港产业区纬八路北侧地块） 391.62 工业用地 江苏盛邦新材股份有限公司 9 宁夏银川市灵武市 宁夏泰和芳纶有限责任公司1.2万吨/年防护用对位芳纶 项目 342.2 工业用地 宁夏泰和芳纶纤维有限责任公司 10 江苏省宿迁市 宿城区 2021宿城工L1 329.22 工业用地 宿迁亿腾实业建 设有限公司 11 新疆阿克苏地区新和县 年产3万吨天然气制乙酸甲酯项目 300 工业用地 新疆融颐科技有 限公司 12 江苏省宿迁市 泗阳县 江苏华泽功能纤维 有限公司 296.81 工业用地 江苏华泽功能纤 维有限公司 13 江苏省淮安市洪泽县 年产10万吨PA6再生差别化纤维项目 （嘉华再生尼龙（江苏）有限公司） 289.46 工业用地 嘉华再生尼龙 （江苏）有限公司 14 安徽省巢湖市和县 和县经济开发区渔郎湖东侧项目和县经济开发区渔郎湖 东侧项目 272.82 工业用地 信义玻璃供应链 （马鞍山）有限公司 15 江西省九江市九江县 九江经开区城西港区忠字河以北、永 新路以西 226.62 工业用地 巨石集团九江有限公司 16 湖北省武汉市东西湖区 双向拉伸聚丙烯薄膜及纸板纸箱、缠 绕项目（二期） 222.67 工业用地 武汉友发包装科技有限公司 17 新疆克拉玛依市白碱滩区 克拉玛依高性能新材料生态产业园项 目 222.3 工业用地 克拉玛依愿景新材料有限公司 18 浙江省绍兴市 绍兴县 柯桥马鞍2022-04c 地块 201.39 工业用地 浙江宝万碳纤维 有限公司 19 江苏省扬州市扬州市本级 扬州惠通生物新材料有限公司 200.27 工业用地 扬州惠通生物新材料有限公司 20 福建省莆田市秀屿区 临港产业园分区单元A13地块 199.86 工业用地 莆田市湄洲湾北岸经济开发区东埔国有资产运营 管理有限公司 注：此表按化学纤维制造业招拍挂出让供地面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、协议出让供地情况 协议出让是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。以下是化学纤维制造业2022年主要项目以协议出让供地方式用地面积情况表： 图表52022年化学纤维制造业协议出让供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 河南省濮阳市 范县 范县润杨化工有限公司 56.45 工业用地 范县润杨化工有 限公司 2 湖南省常德市津市市 高新区孟姜女大道以西、津市大道以 北地块 55.93 工业用地 津市坝道水泥有限公司 3 湖北省黄冈市 红安县 湖北锦燊防火材料 有限公司 49.48 工业用地 湖北锦燊防火材 料有限公司 4 湖北省黄冈市 红安县 湖北洪辉环保科技 有限公司 30.49 工业用地 湖北洪辉环保科 技有限公司 5 福建省福州市 福清市 工业地2021027号 25.94 工业用地 福建福融新材料 有限公司 6 浙江省杭州市萧山区 工业用地使用权出让年限续期项目 20220154 21.74 工业用地 杭州白云化学纤维实业有限公司 7 青海省海西蒙古族藏族自治州海西蒙古族藏族自治州本级 青海乐斯生物科技股份有限公司年产3000吨2,4,6—三氯 苯氧乙基氨基甲酰 咪唑、2000吨氨磺乐灵原药建设项目 15.48 工业用地 青海乐斯生物科技股份有限公司 8 浙江省杭州市萧山区 工业用地使用权出让年限续期项目 20210877 6.46 工业用地 兴惠化纤集团有限公司 9 四川省成都市