2022年中国教育业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国教育业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国教育业标杆企业 拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国教育业土地成交数据分析1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析4 1.3按土地来源分析8 第二章2022年中国教育业土地成交规模分析13 2.1土地成交宗数13 2.2土地成交面积13 2.3土地成交金额13 2.4土地成交价格14 图表12022年教育业商服用地情况1 图表22022年教育业工矿仓储用地情况2 图表32022年教育业公共管理和公共服务用地情况3 图表42022年教育业交通运输用地情况4 图表52022年教育业划拨供地情况4 图表62022年教育业招拍挂出让供地情况6 图表72022年教育业协议出让供地情况7 图表82022年教育业租赁供地情况8 图表92022年教育业现有建筑用地情况8 图表102022年教育业新增建设用地情况9 图表112022年教育业新增建设用地（来自库存量）情况11 图表122013-2022年中国教育业土地成交宗数13 图表132013-2022年中国教育业土地成交面积13 图表142013-2022年中国教育业土地成交金额14 图表152013-2022年中国教育业土地成交价格14 第一章2022年中国教育业土地成交数据分析 1.1按土地性质分析 2022年，中国教育业土地交易情况按性质划分为商服用地、工矿仓储用地、公共管理公共服务用地和交通运输用地，以下主要列出按这四种土地性质划分的不同项目的用地情况。 一、商服用地情况 图表12022年教育业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 四川省资阳市简阳市 DB2021-99高等教育 项目 1053.77 其他商服用地 四川吉利学院 2022/8/16 2 山东省菏泽 市单县 单县乡村振兴职教产业园项目（一期） 268.92 商务金融用地 菏泽单州人才和教育发展有限公司 2022/2/18 3 河南省平顶山市汝州市 汝州金榜教育集团有限公司项目用地 218.87 其他商服用地 汝州金榜教育集团有限公司 2022/6/6 4 江西省九江市永修县 （赣江新区直管区） 荣川教育GJ-05-06 214.16 其他商服用地 江西荣川教育投资有限公司 2022/8/8 5 天津市天津 市所辖县静海县 北师大 175.42 其他商服用地 北师大 2022/11/30 6 云南省普洱市思茅区 P2021-54号拍卖项目 161.53 其他商服用地 普洱教育体育产业发展有限公司 2022/3/3 7 江西省九江市永修县 （赣江新区直管区） 开祥教育GJ-03-01 157.84 其他商服用地 江西开祥教育科技有限公司 2022/6/24 8 四川省宜宾市兴文县 空铁新区寄宿学校 147.44 其他商服用地 兴文僰苗文化旅游有限责任公司 2022/12/9 9 四川省遂宁市蓬溪县 蓬溪文旅投资开发有限公司 140.31 其他商服用地 蓬溪文旅投资开发有限公司 2022/9/28 10 江西省九江市永修县 （赣江新区直管区） 开祥教育GJ-03-02 129.33 其他商服用地 江西开祥教育科技有限公司 2022/6/24 11 云南省普洱市思茅区 P2021-55号拍卖项目 110.77 其他商服用地 普洱教育体育产业发展有限公司 2022/3/3 12 陕西省渭南市潼关县 潼关县职业教育中心 108.44 其他商服用地 潼关县职业教育中 心 2022/3/14 13 湖南省常德市临澧县 临收储原临澧县职业中专地块 107.4 其他商服用地 临澧县城市建设投资开发有限公司 2022/11/18 14 江西省景德镇市珠山区 红塔路东侧站前四路南侧地下空间 99.81 其他商服用地 景德镇陶溪川教育发展有限公司 2022/10/21 15 河南省平顶山市宝丰县 BT-2229号宗地建设项目 78.05 批发零售用地 平顶山衡水卓越高级中学有限公司 2022/11/1 16 河北省石家庄市高邑县 石家庄理工职业学院（新校区）项目 69.4 商务金融用地 石家庄泽瑞商业发展有限公司 2022/8/1 17 江苏省镇江市丹阳市 丹阳市新农市镇建设发展有限公司 66.24 其他商服用地 丹阳市新农市镇建设发展有限公司 2022/6/7 18 新疆和田地区墨玉县 墨玉县奎雅镇驾校建设项目 61.49 其他商服用地 墨玉县奎雅镇顺路驾考中心 2022/4/29 19 四川省内江市隆昌县 隆地拍（2022）06号 49.6 其他商服用地 隆昌市隆韵农业有限责任公司 2022/7/14 20 四川省宜宾市兴文县 久庆寄宿学校 44.47 其他商服用地 兴文僰苗文化旅游有限责任公司 2022/12/9 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 二、工矿仓储用地情况 图表22022年教育业工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 河南省安阳市文峰区 安阳相州驾校项目 225.92 工业用地 安阳相州驾校 2022/12/12 2 河北省保定市清苑县 河北省保定技师学院中德 （保定）工业4.0智能制造公共实训基地 50.19 工业用地 河北省保定技师学院 2022/11/22 3 湖北省武汉市洪山区 光霞村小学学项目 30.5 工业用地 武汉市洪山区教 育局 2022/12/29 4 江西省抚州市南城县 兴业路西侧，西五路北侧 25.21 工业用地 南城志宏教学仪器设备有限公司 2022/4/29 5 广西南宁市青秀区 划拨补办出让（危旧改项目） 14.39 仓储用地 广西壮族自治区直属机关第一幼儿园 2022/10/27 6 河北省邢台市清河县 清河县开发区第一小学 12.3 工业用地 清河县开发区第 一小学 2022/8/9 7 安徽省合肥市长丰县 合肥新桥中学项目 11.87 工业用地 合肥新桥中学 2022/9/15 8 湖南省常德市安乡县 安乡县东升米业仓储三区 7.53 工业用地 安乡县双胜汽车驾驶员培训学校 2022/11/21 数据来源：中投产业研究院 三、公共管理和公共服务用地情况 图表32022年教育业公共管理和公共服务用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 贵州省安顺市 安顺市本级 贵州医科大学新校区新建总体规划及一期建设项目 3198.48 科教用地 贵州医科大学 2022/3/9 2 贵州省安顺市安顺市本级 贵州轻工职业技术学院科技新城新校区新建总体规 划及一期建设项目 1800.02 科教用地 贵州轻工职业技术学院 2022/3/7 3 河南省新乡市新乡县 新乡学院 1131.2 科教用地 新乡学院 2022/5/30 4 新疆博尔塔拉蒙古自治州博 乐市 博尔塔拉职业技术学院三期校园建设项目 849.36 科教用地 博尔塔拉职业技术学院 2022/3/15 5 新疆和田地区墨玉县 墨玉县新建博斯坦管委会 实训基地建设项目 845.48 科教用地 墨玉县博斯坦管 理委员会 2022/3/25 6 广东省湛江市湛江市本级 岭南师范学院新校区（湖光校区）建设项目（首 期）用地 800.01 科教用地 岭南师范学院 2022/3/17 7 湖南省长沙市浏阳市 湖南都市职业学院（浏阳 河校区）项目 726.53 科教用地 湖南都市职业学 院 2022/1/17 8 广西柳州市柳 州市本级 柳州职业技术学院新校区 建设项目 674.65 科教用地 柳州职业技术学 院 2022/4/8 9 广西南宁市武鸣县 广西建设职业技术学院新 校区（一期） 662.26 科教用地 广西建设职业技 术学院 2022/2/18 10 浙江省衢州市龙游县 新建综合高中[单选补录] 651.35 科教用地 龙游县教育发展中心 2022/5/13 11 山东省青岛市莱西市 新建青岛农业大学海都学 院项目 633.5 科教用地 莱西市城投华杰置业有限公司 2022/8/5 12 河北省衡水市 衡水市本级 衡水学院滨湖新校区建设 工程项目 564.56 科教用地 衡水学院 2022/3/22 13 新疆和田地区墨玉县 墨玉县实施城镇规划2020 年第七批建设用地 528.8 科教用地 墨玉县教育局 2022/4/20 14 江西省抚州市抚州市本级 赣东学院校区建设项目 （一期） 521.4 科教用地 抚州市广厦安居工程投资建设有 限公司 2022/3/21 15 江苏省南京市栖霞区 南京审计大学金审学院 515.5 科教用地 南京审计大学金 审学院 2022/4/7 16 河北省石家庄 市灵寿县 石家庄铁路职业技术学院 一期 510.03 科教用地 石家庄铁路职业 技术学院 2022/6/15 17 山东省聊城市 东昌府区 聊城大学东昌学院新校区 （二期） 501.38 科教用地 聊城大学东昌学 院 2022/4/2 18 山东省烟台市福山区 烟台卫生健康职业学院 500 科教用地 烟台业达城市发展集团有限公司 2022/1/28 19 贵州省安顺市 安顺市本级 贵州理工学院新校区（三 期） 492.82 科教用地 贵州理工学院 2022/5/5 20 湖北省荆州市 荆州市本级 长江大学文理学院新校区 二期 483.33 科教用地 长江大学文理学 院 2022/4/2 注：此表为按土地面积排序前20的项目数据。 数据来源：中投产业研究院 四、交通运输用地情况 图表42022年教育业交通运输用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 河南省驻马店市平舆县 金城路 34.38 街巷用地 平舆县住房和城 乡建设局 2022/6/24 2 湖北省宜昌市夷陵区 夷陵区东城小学配套市政 道路建设项目—悦府路、理想城路 27.18 街巷用地 宜昌市夷陵区东湖初级中学 2022/6/28 3 山东省青岛市城阳区 仙家寨幼儿园 15.97 街巷用地 城阳区流亭街道 办事处 2022/7/18 4 山东省青岛市即墨市 岘山中学A地块道路绿化 10.24 街巷用地 即墨国际商贸城 管理委员会 2022/8/3 5 江苏省常州市溧阳市 溧阳市天目湖中心幼儿园永平分园项目（三期） 5.97 公路用地 溧阳市天目湖中 心幼儿园 2022/1/4 6 山东省青岛市即墨市 万科小学扩建项目道路绿 化 1.61 街巷用地 青岛市即墨区潮海街道办事处 2022/8/3 7 山东省青岛市即墨市 即墨一中人行过街通道工 程 1.33 铁路用地 青岛市即墨区第 一中学 2022/8/3 数据来源：中投产业研究院 1.2按供地方式分析 2022年，中国教育业土地交易情况按供地方式划分为划拨供地、招拍挂出让供地、协议出让供地和租赁供地，以下主要列出按这四种供地方式划分的不同项目的用地情况。 一、划拨供地情况 图表52022年教育业划拨供地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 贵州省安顺市安顺市本级 贵州医科大学新校区新建总体规划及一期建设项目 3198.48 科教用地 贵州医科大学 2022/3/9 2 贵州省安顺市安顺市本级 贵州轻工职业技术学院科技新城新校区新建总体规划及一期 建设项目 1800.02 科教用地 贵州轻工职业技术学院 2022/3/7 3 河南省新乡市新乡县 新乡学院 1131.2 科教用地 新乡学院 2022/5/30 4 新疆博尔塔拉蒙古自治州博 乐市 博尔塔拉职业技术学院三期校园建设项目 849.36 科教用地 博尔塔拉职业技术学院 2022/3/15 5