2022年中国道路运输业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国道路运输业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国道路运输业 标杆企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国道路运输业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析7 1.3按土地来源分析13 第二章2022年中国道路运输业土地成交规模19 2.1土地成交宗数19 2.2土地成交面积19 2.3土地成交金额20 2.4土地成交价格20 图表12022年道路运输业商服用地情况（总面积TOP20）1 图表22022年道路运输业工矿仓储用地情况（总面积TOP20）2图表32022年道路运输业公共管理与公共服务用地情况（总面积TOP20）4 图表42022年道路运输业交通运输用地情况（总面积TOP20）6 图表52022年道路运输业划拨用地情况（总面积TOP20）8 图表62022年道路运输业招拍挂出让用地情况（总面积 TOP20）9 图表72022年道路运输业协议出让用地情况（总面积TOP20） ........................................................................................................11 图表82022年道路运输业租赁用地情况13 图表92022年道路运输业现有建设用地情况（总面积TOP20） ........................................................................................................13 图表102022年道路运输业新增建设用地情况（总面积TOP20） ........................................................................................................15 图表112022年道路运输业新增建设用地（来自存量库）情况 （总面积TOP20）16 图表122022年道路运输业土地成交宗数19 图表132022年道路运输业土地成交面积19 图表142022年道路运输业土地成交金额20 图表152022年道路运输业土地成交价格20 第一章2022年中国道路运输业土地成交情况 1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 一、商服用地 2022年，道路运输业商服用地情况如下： 图表12022年道路运输业商服用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额（万元） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 四川省广元 市朝天区 510812104205GB00005 138.55 7852 其他商服用地 广元市交通投资集团有限公司 2022-05-06 2 四川省乐山市夹江县 夹江县城市运营管理服务有限公司 89.63 5380 批发零售用地 夹江县城市运营管理服务有限公司 2022-12-06 3 江西省赣州 市龙南县 龙南市速通物流有限公司 88.87 5420.8 批发零售用地 龙南市速通物流 有限公司 2022-07-20 4 内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗 国道306线大水菠萝至巴拉嘎尔高勒段公路服务区 78.7 535.15 其他商服用地 国道306线大水菠萝至巴拉嘎尔高勒段公路建设项目管理办公室 2022-11-01 5 新疆博尔塔拉蒙古自治 州精河县 博州精河县2023年建设项目 72.48 2097.07 其他商服用地 精河县安阜精建市政工程有限公 司 2022-12-26 6 贵州省六盘水市水城县 六盘水市水城区道路交通投资有限公 司 64.69 5905 批发零售用地 六盘水市水城区道路交通投资有 限公司 2022-11-23 7 山东省烟台 市海阳市 海阳市农副产品批发市场 62.69 1235 批发零售用地 山东大农冷链物 流有限公司 2022-01-17 8 内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼后旗 商都西服务区A区广场项目 61.28 1239 其他商服用地 内蒙古公路交通投资发展有限公司 2022-05-18 二连浩特至广州国 9 内蒙古乌兰察布市化德县 家高速公路集宁至阿荣旗联络线白音查干至安业段公路 61.23 1436 其他商服用地 内蒙古公路交通投资发展有限公司 2022-06-24 工程项目 10 内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼后旗 商都西服务区B区广场项目 61.22 1238 其他商服用地 内蒙古公路交通投资发展有限公 司 2022-05-18 11 内蒙古乌兰察布市化德县 二连浩特至广州国家高速公路集宁至阿荣旗联络线白音查干至安业段公路 工程项目 60.84 1427 其他商服用地 内蒙古公路交通投资发展有限公司 2022-06-24 12 江西省抚州 市资溪县 鹤城镇龙腾府邸小区北侧地块 58.98 7160 其他商服用地 资溪供销冷链科 技有限公司 2022-07-11 13 四川省乐山市夹江县 夹江县城市运营管理服务有限公司 58.66 4110 批发零售用地 夹江县城市运营管理服务有限公 司 2022-11-08 14 内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗 其他商服用地 57.07 494.57 其他商服用地 内蒙古公路交通投资发展有限公司 2022-08-11 15 湖南省湘西土家族苗族自治州吉首 市 吉首畅联交通建设投资有限责任公司 55.18 6128 其他商服用地 吉首畅联交通建设投资有限责任公司 2022-12-30 16 山东省淄博市淄博市本 级 中联智慧商贸物流产业城（三期） 54.54 8036 其他商服用地 中博城（淄博）置业有限公司 2022-06-15 17 内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗 其他商服用地 51.88 449.61 其他商服用地 内蒙古公路交通投资发展有限公司 2022-08-11 18 新疆博尔塔拉蒙古自治州精河县 博州精河县2023年建设项目 50.03 1767.76 其他商服用地 精河县安阜精建市政工程有限公司 2022-12-26 19 甘肃省天水 市武山县 甘肃天嘉交通运输集团有限公司 47.35 1657.16 其他商服用地 甘肃天嘉交通运输集团有限公司 2022-06-13 20 新疆博尔塔拉蒙古自治州精河县 博州精河县2023年建设项目 43.53 1538.23 其他商服用地 精河县安阜精建市政工程有限公司 2022-12-26 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地 2022年，道路运输业工矿仓储用地情况如下： 图表22022年道路运输业工矿仓储用地情况（总面积TOP20） 序 号 行政区 项目名称 总面积总金额土地土地使用权人签定 （亩）（万元）用途（项目公司）日期 1 新疆博尔塔拉蒙古自治 州精河县 精河县“一带一路”应急物资产业 园区建设项目 450.59 2550.37 工业用地 新疆能源集团西海实业有限 公司 2022-12-26 2 河南省商丘 市睢县 睢县鞋材物流融合 产业园项目 420.91 16850 仓储用地 睢县交投发展 有限公司 2022-08-06 3 贵州省遵义 市遵义县 贵州茅泉物流有限 公司平正乡宗地 420.82 9258.12 工业用地 贵州茅泉物流 有限公司 2022-02-22 4 新疆博尔塔拉蒙古自治 州精河县 精河县“一带一路”应急物资产业 园区建设项目 409.31 2319.45 工业用地 新疆能源集团西海实业有限 公司 2022-09-29 5 广西百色市百色市本级 百东新区BD09-04-02地块 400.69 6021 工业用地 广西中车新能源装备有限公 司 2022-04-07 精河县“一带一 6 新疆博尔塔拉蒙古自治 州精河县 路”国际物流体系创新发展先行先试公路铁路口岸（公 343.57 1924 工业用地 新疆能源集团西海实业有限 公司 2022-12-26 路港建设项目） 7 新疆博尔塔拉蒙古自治 州精河县 精河县“一带一路”应急物资产业 园区建设项目 333.87 1889.73 工业用地 新疆能源集团西海实业有限 公司 2022-12-26 8 新疆喀什地区喀什市 喀什远方国际物流港仓储中心项目 320.84 3346.96 工业用地 喀什远峰仓储服务中心有限 公司 2022-04-26 9 山西省朔州市平鲁区 朔州同煤万通源二 铺煤炭运销有限公司 295.28 4350.45 工业用地 朔州同煤万通源二铺煤炭运销有限公司 2022-12-19 10 新疆博尔塔拉蒙古自治 州精河县 应急救援基地 293.12 1657.1 工业用地 新疆能源集团西海实业有限 公司 2022-09-27 精河县“一带一 11 新疆博尔塔拉蒙古自治州精河县 路”应急物资产业 园区建设项目子项目-能源战略应急储 264.59 1499.36 工业用地 新疆能源集团西海实业有限公司 2022-08-30 备库 12 四川省广元市广元市本级 广元公路港物流枢纽项目 249.33 2393.57 仓储用地 广元传化公路港物流有限公司 2022-02-21 13 吉林省四平市梨树县 25万吨/年高端润滑油加工项目 225.62 3790.36 工业用地 四平市圣达天安环保科技有 限公司 2022-10-31 14 甘肃省嘉峪关市嘉峪关 市本级 嘉峪关市交投建设有限公司嘉北绿色 产业园项目 194.31 958.58 工业用地 嘉峪关市交投建设有限公司 2022-11-16 15 河北省衡水市枣强县 枣强县建投物流管理有限公司 190.74 1220.74 工业用地 枣强县建投物流管理有限公 司 2022-02-16 广西扶南物流有限 16 广西崇左市扶绥县 公司位于广西中国—东盟青年产业园纵五路东面、上龙 180.99 2353 仓储用地 广西扶南物流有限公司 2022-04-25 大道南面物流仓储 用地 17 贵州省安顺市西秀区 黔中物流园 176.42 4035 仓储用地 贵州省黔跃仓储物流有限公 司 2022-11-15 18 河北省石家庄市元氏县 河北建中物流有限 公司 171.8 3952 工业用地 河北建中物流 有限公司 2022-06-28 19 甘肃省天水市天水市本 级 天水市三阳川片区 168.19 3868.45 仓储用地 甘肃省万达物流有限责任公 司 2022-07-15 20 甘肃省天水市天水市本 级 天水市三阳川片区 149.97 3449.28 仓储用地 甘肃省万达物流有限责任公 司 2022-07-15 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地 2022年，道路运输业公共管理与公共服务用地情况如下： 图表32022年道路运输业公共管理与公共服务用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 新疆建设兵团农十二师农十二师本 级 兵团乌昌新区道路提升改造及绿廊建设项目（一期） 443.88 公园与绿地 十二师住建局 2022-02-10 2 陕西省咸阳市兴平市 北成国渠路道路及绿地等 406.14 公园与绿地 咸阳市秦都区 住房和城乡建设局 2022-01-11 3 浙江省温州市瓯海区 娄桥街道边角地（第四期） 203.64 公园与绿地 温州市瓯海区人民政府娄桥街道办事处 2022-06-14 4 陕西省商洛 市商洛市本级 银杏公园项目 181.92 公园与绿地 商洛市住房和城乡建设局 2022-01-21 5 新疆建设兵团农十二师 五一新镇“四纵四横”道路景观提升改造、绿廊及中水管线 165.27 公园与绿地 十二