2022年中国航空运输业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国航空运输业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国航空运输业标杆企业 拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章中国航空运输业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析5 1.3按土地来源分析9 第二章中国航空运输业土地成交规模13 2.1土地成交宗数13 2.2土地成交面积13 2.3土地成交金额14 2.4土地成交价格14 图表12022年航空运输业商服用地情况1 图表22022年航空运输业工矿仓储用地情况1 图表32022年航空运输业公共管理与公共服务用地情况2 图表42022年航空运输业交通运输用地情况（TOP20）3 图表52022年航空运输业划拨供地情况（TOP20）5 图表62022年航空运输业招拍挂出让供地情况7 图表72022年航空运输业协议出让供地情况8 图表82022年航空运输业现有建筑用地情况9 图表92022年航空运输业新增建设用地情况（TOP20）10 图表102022年航空运输业新增建设用地（来自库存量）情况.12 图表112013-2022年航空运输业行业土地成交宗数13 图表122013-2022年航空运输业行业土地成交面积13 图表132013-2022年航空运输业行业土地成交金额14 图表142013-2022年航空运输业行业土地成交价格14 第一章中国航空运输业土地成交情况 1.1按土地性质分析 航空运输业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出航空运输业这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是航空运输业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年航空运输业商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗 内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗巴音乌拉通用机场附属建设项目 95.79 其他商服用地 西乌珠穆沁旗巴音乌拉通用航空机场有限 责任公司 2 安徽省芜湖市芜湖县 平丽浩 1.28 其他商服用地 平丽浩 3 安徽省芜湖市芜湖县 刘劲松 1.15 其他商服用地 刘劲松 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是航空运输业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年航空运输业工矿仓储用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 安徽省芜湖市芜湖县 芜湖空港产业投资发展有限公司 333.7 仓储用地 芜湖空港产业 投资发展有限公司 2 浙江省嘉兴市秀洲区 上海圆通蛟龙投资发展（集团） 有限公司 182.41 仓储用地 上海圆通蛟龙投资发展（集团）有限公司 3 四川省成都市青羊区 成都市青羊区文家街道大石桥社区四组、张家碾 社区四组 118.45 工业用地 成都市兴城建实业发展有限责任公司 4 安徽省芜湖市芜湖县 芜湖空港产业投资发展有限公司 48.62 工业用地 芜湖空港产业投资发展有限 公司 5 安徽省芜湖市芜湖县 芜湖市湾沚航空产业建设投资有限公司 48.62 工业用地 芜湖市湾沚航 空产业建设投资有限公司 6 山西省大同市大同市本 级 鸦房线北侧地块 S-2 31.55 工业用地 山西省通航实业有限公司 7 陕西省渭南市富平县 云明航空装备制 造项目 26.6 工业用地 陕西云恒航空科技有限公司 8 广东省广州市白云区 广州白云国际机场联邦快递亚太转运中心北侧CE0303005地块 13.24 仓储用地 广东省机场管理集团有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地情况 公共管理与公共服务用地在2012年1月1日颁布实施的土地利用分类中，属于一级地类，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地、文物古迹用地、外事用地、宗教设施用地。以下是航空运输业2022年主要项目在公共管理与公共服务用地方面的土地使用面积情况表： 图表32022年航空运输业公共管理与公共服务用地情况 序 号 行政区 项目名称 总面积 （亩） 土地 用途 土地使用权人 （项目公司） 单位：亩 1 浙江省舟山市普陀区 普陀山机场二期航空口岸非现场配套 设施建设项目 19.81 机关团体用地 舟山航空投资发展有限公司 2 甘肃省天水市秦州区 秦州区中梁镇三湾 村片区 17.15 机关团体用地 天水机场建设投资有限责任公司 3 安徽省安庆市望江县 民航安徽空管分局安庆二次雷达工程 项目 15.98 公共设施用地 中国民用航空华东地区空中交通管理局安徽分局 4 江西省吉安市泰和县 井冈山机场二次雷达项目 13 公共设施用地 中国民用航空华东地区空中交通管理局江西分局 5 新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市 二次雷达站 9.75 公共设施用地 中国民用航空新疆空中交通管理局 6 江西省抚州市南丰县 南丰二次雷达站建设项目 7.36 公共设施用地 中国民用航空华东地区空中交通管理局江西分局 7 浙江省宁波市慈溪市 新浦镇四百弓塘河 北岸绿化带工程 2.79 公园与绿 地 慈溪市新浦城镇 建设发展公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 四、交通运输用地情况 交通运输用地指的是用于运输通行的地面线路、场站等用地，包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和居民点道路及其相应附属设施用地。以下是航空运输业2022年主要项目在交通运输用地方面的土地使用面积情况表： 图表42022年航空运输业交通运输用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 湖北省鄂州市鄂城区 湖北鄂州民用机 场项目 14986.61 机场用地 湖北国际物流机场有限公司 2 甘肃省兰州市永登县 兰州中川国际机场三期扩建工程 14124.2 机场用地 甘肃省民航机场集团有限公 司 3 新疆乌鲁木齐市新市区 乌鲁木齐机场改扩建工程机场工程项目（一期） 3833.17 机场用地 乌鲁木齐临空开发建设投资集团有限公司 4 贵州省毕节地区威宁彝族回族苗族自治县 毕节市威宁机场 3008.35 机场用地 威宁草海机场有限责任公司 5 福建省厦门市翔安区 厦门新机场项目-机场工程-航站区 工程（一期） 2888.95 机场用地 厦门翔业集团有限公司 6 河北省廊坊市广阳区 北京新机场（航 站楼及换乘中心） 1234.87 机场用地 首都机场集团有限公司 7 内蒙古赤峰市巴林左旗 巴林左旗通用机场项目 706.43 机场用地 巴林左旗辽上京通用机场有限责任公司 8 内蒙古包头市达尔罕茂明安联合旗 达茂旗百灵庙机场项目用地划拨转出让补交土地 出让金 580.93 机场用地 达茂旗松布尔物业服务有限责任公司 9 河南省郑州市新郑市 郑州新郑国际机场三期扩建工程北货运区及飞行 配套工程 555.35 机场用地 河南省机场集团有限公司 10 内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗 西乌珠穆沁旗巴音乌拉通用机场项目 514.61 机场用地 西乌珠穆沁旗巴音乌拉通用航空机场有限 责任公司 11 四川省资阳市简阳市 成都天府国际机场建设保障基地 项目 426.89 机场用地 四川省机场集团有限公司 12 内蒙古鄂尔多斯市鄂托克前 旗 鄂托克前旗通用机场改扩建项目 377.55 机场用地 鄂托克前旗铁路民航中心 13 新疆建设兵团农三师50团 图木舒克唐王城机场改扩建项目 350.49 机场用地 图木舒克城投集团机场建设经营管理有限 公司 14 四川省资阳市简阳市 成都天府国际机场国航基地工程生产辅助设施区 项目 299.33 机场用地 中国国际航空股份有限公司 15 内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗 赤峰市阿鲁科尔沁旗航空飞行营地综合服务保障 设施项目 255.79 机场用地 赤峰市阿鲁科尔沁旗机场有限公司 16 四川省资阳市简阳市 成都天府国际机场国航基地工程地服及机务维修 区项目 253 机场用地 中国国际航空股份有限公司 17 河北省廊坊市广阳区 北京新机场（航站区与核心地下 人防） 203.01 机场用地 首都机场集团有限公司 18 四川省资阳市简阳市 成都天府国际机场中国邮政成都航空邮政处理中 心 179.83 机场用地 中国邮政集团有限公司四川省分公司 19 江西省景德镇市浮梁县 浮梁通用机场工程 169.86 机场用地 北京通用航空江西直升机有 限公司 20 广西南宁市江南区 南宁吴圩国际机场停机坪扩建工程项目 162.75 机场用地 广西机场管理集团有限责任公司南宁吴圩 国际机场 注：上表按航空运输业交通运输用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 航空运输业用地主要以划拨供地、招拍出让供地和协议出让供地三种供地方式获取，本节主要列出航空运输业以这三种供地方式在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、划拨供地情况 划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。以下是航空运输业2022年主要项目以划拨供地方式用地面积情况表： 图表52022年航空运输业划拨供地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 湖北省鄂州市 鄂城区 湖北鄂州民用机场项目 14986.61 机场用地 湖北国际物流机 场有限公司 2 甘肃省兰州市 永登县 兰州中川国际机场三期扩建工程 14124.2 机场用地 甘肃省民航机场集团有限公司 3 新疆乌鲁木齐市新市区 乌鲁木齐机场改扩建工程机场工程项 目（一期） 3833.17 机场用地 乌鲁木齐临空开发建设投资集团 有限公司 4 贵州省毕节地区威宁彝族回族苗族自治县 毕节市威宁机场 3008.35 机场用地 威宁草海机场有限责任公司 5 福建省厦门市翔安区 厦门新机场项目-机场工程-航站区工程 （一期） 2888.95 机场用地 厦门翔业集团有限公司 6 河北省廊坊市 广阳区 北京新机场（航站楼及换乘中心） 1234.87 机场用地 首都机场集团有 限公司 7 内蒙古赤峰市巴林左旗 巴林左旗通用机场项目 706.43 机场用地 巴林左旗辽上京 通用机场有限责任公司 8 河南省郑州市新郑市 郑州新郑国际机场三期扩建工程北货运区及飞行配套工 程 555.35 机场用地 河南省机场集团有限公司 9 内蒙古锡林郭勒盟西乌珠穆沁旗 西乌珠穆沁旗巴音乌拉通用机场项目 514.61 机场用地 西乌珠穆沁旗巴音乌拉通用航空机场有限责任公 司 10 四川省资阳市 简阳市 成都天府国际机场建设保障基地项目 426.89 机场用地 四川省机场集团 有限公司 11 内蒙古鄂尔多斯市鄂托克前 旗 鄂托克前旗通用机场改扩建项目 377.55 机场用地 鄂托克前旗铁路民航中心 12 新疆建设兵团农三师50团 图木舒克唐王城机场改扩建项目 350.49 机场用地 图木舒克城投集团机场建设经营管理有限公司 13 内蒙古赤峰市阿鲁科尔沁旗 赤峰市阿鲁科尔沁旗航空飞行营地综合服务保障设施项 目 255.7