2022年中国水上运输业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国水上运输业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国水上运输业 标杆企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国水上运输业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析3 1.3按土地来源分析8 第二章2022年中国水上运输业土地成交规模13 2.1土地成交宗数13 2.2土地成交面积13 2.3土地成交金额14 2.4土地成交价格14 图表12022年水上运输业商服用地情况1 图表22022年水上运输业工矿仓储用地情况1 图表32022年水上运输业交通运输用地情况（总面积TOP20）2 图表42022年水上运输业划拨用地情况3 图表52022年水上运输业招拍挂出让用地情况5 图表62022年水上运输业协议出让用地情况（总面积TOP20）6 图表72022年水上运输业现有建设用地情况（总面积TOP20）8 图表82022年水上运输业新增建设用地情况（总面积TOP20） ........................................................................................................10 图表92022年水上运输业新增建设用地（来自存量库）情况12 图表102022年水上运输业土地成交宗数13 图表112022年水上运输业土地成交面积13 图表122022年水上运输业土地成交金额14 图表132022年水上运输业土地成交价格14 第一章2022年中国水上运输业土地成交情况 1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 2022年造纸及纸质品业公共管理与公共服务用地没有成交项目。一、商服用地 2022年，水上运输业商服用地情况如下： 图表12022年水上运输业商服用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额 （万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 广东省广州市荔湾区 商业兼容商务设施 用地B1/B2、港口用地H23 30.28 26253.16 批发零售用地 广州港集团有限公司 2022-08-19 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地 2022年，水上运输业工矿仓储用地情况如下： 图表22022年水上运输业工矿仓储用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额 （万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省济宁 市邹城市 济宁港航新能源船舶 制造项目 566.84 14813 工业用地 山东新能船业有 限公司 2022-07-26 2 浙江省嘉兴 市平湖市 嘉兴市乍浦港口经营有限公司物流园项目 205.08 10244 仓储用地 嘉兴市乍浦港口 经营有限公司 2022-01-02 3 安徽省亳州 市涡阳县 安徽金沙河港务有限 责任公司 147.19 956.74 仓储用地 安徽金沙河港务 有限责任公司 2022-12-26 4 重庆市重庆市市辖区涪陵区 重庆港涪陵港区白涛作业区大石溪码头项目 119.71 10773 仓储用地 重庆市涪陵兴港 港务物流有限公司 2022-12-13 5 安徽省宣城市郎溪县 梅渚镇2022-73号 （挂）交通运输、仓储和邮政业 42 420 工业用地 安徽省广利川新 材料实业有限公司 2022-12-30 6 广东省茂名市电白县 交通运输部南海航海保障中心湛江航标处 19.35 472 工业用地 交通运输部南海航海保障中心湛 江航标处 2022-10-23 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、交通运输用地 2022年，水上运输业交通运输用地情况如下： 图表32022年水上运输业交通运输用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 辽宁省大连市瓦房店市 大连港太平湾港区 203#-204泊位码头 1027.1 港口码头用地 大连太平湾港口有限公司 2022-06-21 2 辽宁省大连市瓦房店市 大连港太平湾港区 201#-202#泊位码头后方陆域堆场 860.54 港口码头用地 大连太平湾港口有限公司 2022-06-21 3 浙江省嘉兴市平湖市 浙江嘉兴独山煤炭中转码头工程2 810.35 港口码头用地 浙江海港独山港务有限公司 2022-08-12 4 辽宁省大连市瓦房店市 大连港太平湾港区散粮作业区301#-303# 泊位 725.54 港口码头用地 大连太平湾港口有限公司 2022-06-21 5 辽宁省葫芦岛市绥中县 葫芦岛港绥中港区通用码头工程 708.01 港口码头用地 绥中港集团有限公司 2022-05-31 6 辽宁省葫芦岛市绥中县 葫芦岛港绥中港区通用码头工程 655.03 港口码头用地 绥中港集团有限公司 2022-05-31 7 福建省漳州市漳浦县 厦门港古雷港区古雷作业区北1#、北2# 泊位工程 639.78 港口码头用地 漳州市古雷港 口发展有限公司 2022-02-09 8 山东省滨州市博兴县 滨州内河港口博兴港区湖滨作业区一期工程 607.76 港口码头用地 博兴海河港口有限公司 2022-04-26 9 辽宁省葫芦岛市绥中县 葫芦岛港绥中港区通用码头工程 586.79 港口码头用地 绥中港集团有限公司 2022-05-31 10 安徽省淮北市濉溪县 关于沱浍河航道临涣船闸工程项目 578.16 港口码头用地 安徽省港航建 设投资集团有限公司 2022-06-16 11 辽宁省葫芦岛市绥中县 葫芦岛港绥中港区通用码头工程 561.98 港口码头用地 绥中港集团有限公司 2022-05-31 12 山东省泰安市东平县 泰安港东平港区彭集作业区兖矿泰安港公 453.34 港口码头用地 兖矿东平陆港有限公司 2022-02-21 铁水联运物流园码头 工程项目 13 辽宁省葫芦岛市绥中县 葫芦岛港绥中港区通用码头工程 426.6 港口码头用地 绥中港集团有限公司 2022-05-31 14 浙江省金华市婺城区 金华港婺城港区乾西作业区 366.98 港口码头用地 金华市婺州内河港务有限公 司 2022-07-18 15 山东省济宁市汶上县 济宁港汶上港区南旺作业区 355.52 港口码头用地 山东都城港务股份有限公司 2022-06-24 16 广东省韶关市曲江区 韶关港北江港区白土作业区一期工程地块 335.26 港口码头用地 韶关市北江国 际港务有限公司 2022-02-21 17 辽宁省大连市瓦房店市 太平湾支持系统 275.55 港口码头用地 大连太平湾港口有限公司 2022-06-21 18 河南省平顶山市平顶山市本级 沙河漯河至平顶山航运工程北汝河口至平顶山港工程（平顶山 市段） 248.98 港口码头用地 平顶山市港航海事事务中心 2022-01-17 19 浙江省嘉兴市平湖市 浙江嘉兴独山煤炭中转码头工程1 245.09 港口码头用地 浙江海港独山港务有限公司 2022-08-10 20 辽宁省葫芦岛市绥中县 葫芦岛港绥中港区通用码头工程 223.61 港口码头用地 绥中港集团有限公司 2022-05-31 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 供地方式可分为六类：划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股、授权经营。2022年水上运输业租赁用地、作价出资或入股用地、授权经营用地均无成交项目。 一、划拨用地 2022年，水上运输业划拨用地情况如下： 图表42022年水上运输业划拨用地情况 序 号 行政区 项目名称 总面积土地土地使用权人签定 （亩）用途（项目公司）日期 1 浙江省嘉兴市平湖市 浙江嘉兴独山煤炭中转码头工程2 810.35 港口码头用地 浙江海港独山港务有限公司 2022-08-12 2 安徽省淮北市濉溪县 关于沱浍河航道临涣船闸工程项目 578.16 港口码头用地 安徽省港航建 设投资集团有限公司 2022-06-16 3 浙江省金华市婺城区 金华港婺城港区乾西作业区 366.98 港口码头用地 金华市婺州内河港务有限公司 2022-07-18 4 河南省平顶山市平顶山市本级 沙河漯河至平顶山航运工程北汝河口至平顶山港工程（平顶山 市段） 248.98 港口码头用地 平顶山市港航海事事务中心 2022-01-17 5 浙江省嘉兴市平湖市 浙江嘉兴独山煤炭中转码头工程1 245.09 港口码头用地 浙江海港独山港务有限公司 2022-08-10 6 河南省漯河市舞阳县 沙河漯河至平顶山航运工程（漯河港至北汝河口段）舞阳港建 设项目 215.21 港口码头用地 舞阳县交通运输局 2022-05-16 7 浙江省舟山市岱山县 岱山县燕窝山陆岛交通码头工程 80.5 港口码头用地 岱山县交通运输局 2022-05-25 8 湖南省长沙市望城县 长沙港铜官港区二期工程项目 79.73 港口码头用地 湖南港航物流投资有限公司 2022-02-10 9 福建省宁德市福鼎市 福鼎市沙埕渔港码头 及渔港配套设施（冷链物流项目） 55.52 港口码头用地 福鼎市沙埕渔港开发建设投资有限公司 2022-06-13 10 浙江省舟山市岱山县 岱山县燕窝山客运中心工程 33.75 港口码头用地 浙江省岱山蓬莱交通投资集团有限公司 2022-01-10 11 重庆市重庆市市辖区涪 陵区 重庆龙头港作业区及铁路集疏运中心对外连接公路改扩建工程 23.38 街巷用地 重庆龙头港物流发展有限公 司 2022-04-11 12 湖北省荆州市松滋市 松滋市船舶污水垃圾港口接收专用码头 6.96 港口码头用地 松滋市交通运输局 2022-04-27 13 浙江省金华市兰溪市 黄湓水上旅游码头B 土地 4.55 港口码头用地 兰溪市水上游船舶有限公司 2022-03-10 14 浙江省金华市兰溪市 黄湓水上旅游码头A 土地 4.15 港口码头用地 兰溪市水上游船舶有限公司 2022-03-04 15 浙江省舟山市岱山县 浙江省岱山蓬莱交通投资集团有限公司岱山县大峧山交通码头 1.51 港口码头用地 浙江省岱山蓬莱交通投资集 团有限公司 2022-03-09 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、招拍挂出让用地 2022年，水上运输业招拍挂出让用地情况如下： 图表52022年水上运输业招拍挂出让用地情况 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额（万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 山东省济宁 市邹城市 济宁港航新能源船舶制造项目 566.84 14813 工业用地 山东新能船业有限公司 2022-07-26 2 广东省韶关市曲江区 韶关港北江港区白土作业区一期工程地块 335.26 15087 港口码头用地 韶关市北江国 际港务有限公司 2022-02-21 3 广东省云浮市云浮市本 级 云浮港都骑通用码头工程建设项目 210.17 6305.24 港口码头用地 云浮市港盛港务有限公司 2022-07-20 4 浙江省嘉兴市平湖市 嘉兴市乍浦港口经营有限公司物流园项目 205.08 10244 仓储用地 嘉兴市乍浦港 口经营有限公司 2022-01-02 5 安徽省亳州市涡阳县 安徽金沙河港务有限责任公司 147.19 956.74 仓储用地 安徽金沙河港务有限责任公 司 2022-12-26 6 浙江省嘉兴市海盐县 嘉兴传化智慧港配套设施中心项目 134.57 4709.93 港口码头用地 嘉兴传化智慧港科技有限公 司 2022-05-05 7 安徽省淮北市濉溪县 安徽港口集团孙疃港务有限公司 123.89 1295 港口码头用地 安徽港