2022年中国交通运输设备制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国交通运输设备制造业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国交通运输设备制造业 标杆企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章中国交通运输设备制造业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析3 1.3按土地来源分析7 第二章中国交通运输设备制造业土地成交规模13 2.1土地成交宗数13 2.2土地成交面积13 2.3土地成交金额14 2.4土地成交价格14 图表12022年交通运输设备制造业工矿仓储用地情况（TOP20） .........................................................................................................1 图表22022年交通运输设备制造业交通运输用地情况3 图表32022年交通运输设备制造业划拨供地情况4 图表42022年交通运输设备制造业招拍挂出让供地情况 （TOP20）4 图表52022年交通运输设备制造业协议出让供地情况6 图表62022年交通运输设备制造业租赁供地情况7 图表72022年交通运输设备制造业现有建筑用地情况（TOP20） .........................................................................................................7 图表82022年交通运输设备制造业新增建设用地情况（TOP20） .........................................................................................................9 图表92022年交通运输设备制造业新增建设用地（来自库存 量）情况（TOP20）11 图表102013-2022年交通运输设备制造业行业土地成交宗数13 图表112013-2022年交通运输设备制造业行业土地成交面积13 图表122013-2022年交通运输设备制造业行业土地成交金额14 图表132013-2022年交通运输设备制造业行业土地成交价格14 第一章中国交通运输设备制造业土地成交情况 1.1按土地性质分析 交通运输设备制造业用地主要的土地性质有工矿仓储用地以及交通运输用地，本节主要列出交通运输设备制造业这二种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是交通运输设备制造业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年交通运输设备制造业工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 广西南宁市青秀区 南宁市青秀区伶俐工业集中区江南17号路以 东、江南2号路 以南、江南22 号路以西、江南 1号路以北 1301.43 工业用地 广西弗迪电池有限公司 2 安徽省安庆市安庆市本级 安庆经开区智慧制造产业园（二期）项目 813.74 工业用地 安庆新能源投 资发展有限公司 3 山东省青岛市即墨市 青岛城鑫产业园投资建设有限公司青岛城鑫新能源汽车零部件产 业园建设项目 725.19 工业用地 青岛城鑫产业园投资建设有限公司 4 浙江省衢州市衢州市本 级 极电科技电池电驱项目. 717.74 工业用地 衢州极电电动汽车技术有限 公司 5 湖北省武汉市汉南区 小鹏汽车武汉产业基地项目 625.69 工业用地 小鹏汽车华中（武汉）有限 公司 6 安徽省芜湖市芜湖县 汽车制造业（芜湖智能网联汽车产业园建设发展 有限公司） 617.81 工业用地 芜湖智能网联汽车产业园建设发展有限公 司 7 江苏省扬州 市江都市 新能源汽车 591.9 工业用地 扬州领行智能科技有限公司 8 江苏省南通市如皋市 斯堪尼亚制造 532.72 工业用地 斯堪尼亚制造 （中国）有限公司 9 湖北省武汉市武汉市本级 东风汽车集团股份有限公司工业项目 471.64 工业用地 东风汽车集团股份有限公司 10 安徽省安庆市安庆市本 级 新能源汽车零部件战略新基地建 设工程项目 457.62 工业用地 安庆威灵汽车部件有限公司 11 安徽省合肥市合肥市本级 大众汽车（安徽）有限公司 430.89 工业用地 大众汽车（安徽）有限公司 12 江西省抚州 市临川区 抚州比亚迪实业 有限公司 410.17 工业用地 抚州比亚迪实 业有限公司 13 广西贵港市贵港市本级 年产两轮电动车 100万台（辆）、三轮电动车20万台 （辆）项目 400.22 工业用地 广西爱玛车业有限公司 14 江西省抚州市临川区 抚州比亚迪实业有限公司398.07 亩 398.07 工业用地 抚州比亚迪实业有限公司 15 浙江省宁波市慈溪市 甬新Ⅲ202042#地块 382.5 工业用地 拓普滑板底盘 （宁波）有限公司 16 内蒙古乌兰察布市察哈尔右翼前旗 工业用地 372.35 工业用地 内蒙古同威新 能源科技有限公司 17 河南省商丘市商丘市本 级 阿叶电能科技有限公司 367.43 工业用地 阿叶电能科技有限公司 18 江苏省常州市新北区 常州市比亚迪实业投资有限公司 324.38 工业用地 常州市比亚迪 实业投资有限公司 19 安徽省六安市金寨县 东山精密项目二期返乡创业园 PPP项目 323.51 工业用地 金寨汇金投资有限公司 20 江苏省徐州市铜山县 徐州高新技术产业开发区鸿江建设管理有限公司徐工汽车商用车零部件智能制造标准厂房建设项目2022（高新） -1号 323.23 工业用地 徐州高新技术产业开发区鸿江建设管理有限公司 注：此表按交通运输设备制造业工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、交通运输用地情况 交通运输用地指的是用于运输通行的地面线路、场站等用地，包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和居民点道路及其相应附属设施用地。以下是郑州市2022年主要项目在交通运输用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年交通运输设备制造业交通运输用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 山东省菏泽市牡丹区 鲁南高速铁路菏泽至曲阜段（牡丹区东段）项目 工程建设 269.87 铁路用地 鲁南高速铁路有限公司 2 山东省潍坊市寒亭区 大莱龙铁路扩能改造工程（滨海 段） 229.55 铁路用地 山东大莱龙铁路有限责任公 司 3 山东省菏泽市牡丹区 鲁南高速铁路有限公司鲁南高速铁路菏泽至曲阜段（牡丹区南段）工程项目建 设 2.81 铁路用地 鲁南高速铁路有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 交通运输设备制造业用地主要以划拨供地、招拍出让供地、协议出让供地以及租赁用地四种供地方式获取，本节主要列出交通运输设备制造业以这四种供地方式在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、划拨供地情况 划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在缴纳完补偿、安置等的费用后便取得的国有土地的使用权，或是经县级以上的人民政府批准后无偿得到的国有土地的使用权。以下是交通运输设备制造业2022年主要项目以划拨供地方式用地面积情况表： 图表32022年交通运输设备制造业划拨供地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 山东省菏泽市牡丹区 鲁南高速铁路菏泽至曲阜段（牡丹区东段）项目 工程建设 269.87 铁路用地 鲁南高速铁路有限公司 2 山东省潍坊市寒亭区 大莱龙铁路扩能改造工程（滨海 段） 229.55 铁路用地 山东大莱龙铁路有限责任公 司 鲁南高速铁路有限公司鲁南高速 3 山东省菏泽市 牡丹区 铁路菏泽至曲阜 段（牡丹区南 2.81 铁路用地 鲁南高速铁路 有限公司 段）工程项目建 设 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、招拍挂出让供地情况 挂牌出让（挂牌出让国有土地使用权）是指出让人发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为。以下是交通运输设备制造业2022年主要项目以招拍挂出让供地方式用地面积情况表： 图表42022年交通运输设备制造业招拍挂出让供地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 广西南宁市青秀区 南宁市青秀区伶俐工业集中区江南17 号路以东、江南2 号路以南、江南22 号路以西、江南1 号路以北 1301.43 工业用地 广西弗迪电池有限公司 2 安徽省安庆市安庆市本级 安庆经开区智慧制造产业园（二期） 项目 813.74 工业用地 安庆新能源投资发展有限公司 3 山东省青岛市即墨市 青岛城鑫产业园投资建设有限公司青岛城鑫新能源汽车零部件产业园建设 项目 725.19 工业用地 青岛城鑫产业园投资建设有限公司 4 浙江省衢州市衢州市本级 极电科技电池电驱 项目. 717.74 工业用地 衢州极电电动汽车技术有限公司 5 湖北省武汉市汉南区 小鹏汽车武汉产业基地项目 625.69 工业用地 小鹏汽车华中 （武汉）有限公 司 6 安徽省芜湖市芜湖县 汽车制造业（芜湖智能网联汽车产业园建设发展有限公 司） 617.81 工业用地 芜湖智能网联汽车产业园建设发展有限公司 7 江苏省扬州市 江都市 新能源汽车 591.9 工业用地 扬州领行智能科 技有限公司 8 江苏省南通市如皋市 斯堪尼亚制造 532.72 工业用地 斯堪尼亚制造 （中国）有限公司 9 湖北省武汉市武汉市本级 东风汽车集团股份有限公司工业项目 471.64 工业用地 东风汽车集团股 份有限公司 10 安徽省安庆市安庆市本级 新能源汽车零部件战略新基地建设工程项目 457.62 工业用地 安庆威灵汽车部件有限公司 11 安徽省合肥市合肥市本级 大众汽车（安徽） 有限公司 430.89 工业用地 大众汽车（安徽）有限公司 12 江西省抚州市 临川区 抚州比亚迪实业有限公司 410.17 工业用地 抚州比亚迪实业 有限公司 13 广西贵港市贵港市本级 年产两轮电动车100万台（辆）、三轮电动车20万台 （辆）项目 400.22 工业用地 广西爱玛车业有限公司 14 江西省抚州市 临川区 抚州比亚迪实业有 限公司398.07亩 398.07 工业用地 抚州比亚迪实业 有限公司 15 浙江省宁波市慈溪市 甬新Ⅲ202042#地块 382.5 工业用地 拓普滑板底盘 （宁波）有限公司 16 内蒙古乌兰察 布市察哈尔右翼前旗 工业用地 372.35 工业用地 内蒙古同威新能源科技有限公司 17 河南省商丘市商丘市本级 阿叶电能科技有限公司 367.43 工业用地 阿叶电能科技有 限公司 18 江苏省常州市 新北区 常州市比亚迪实业投资有限公司 324.38 工业用地 常州市比亚迪实业投资有限公司 19 安徽省六安市金寨县 东山精密项目二期 返乡创业园PPP项目 323.51 工业用地 金寨汇金投资有限公司 20 江苏省徐州市铜山县 徐州高新技术产业开发区鸿江建设管理有限公司徐工汽车商用车零部件智能制造标准厂房建设项目2022（高 新）-1号 323.23 工业用地 徐州高新技术产业开发区鸿江建设管理有限公司 注：此表按交通运输设