2022年中国非金属矿采业标杆企业拿地投资大数据分析报告

2022年中国非金属矿采选业土地成交情况分析

土地成交情况概览

• 2022年：中国非金属矿采选业在土地市场上的成交情况整体呈现下降趋势。与2021年相比，成交宗数减少了25.5%，成交面积减少了31.6%，成交金额减少了18.2%，成交价格则上升了19.6%。

土地性质与用途分析

• 工矿仓储用地：非金属矿采选业的主要用地类型为工矿仓储用地，涉及多个省份，包括内蒙古、湖南、广西、宁夏、青海等地，主要用途为工业用地、采矿用地、仓储用地等。

土地获取方式

• 招拍挂出让供地：2022年主要通过招拍挂出让方式获得土地，涉及项目如苏里格经济开发区图克工业项目区渣场中区扩建项目、绥宁县湘商产业园三期工程地块一等，主要分布于全国多个省份。

• 协议出让供地：非金属矿采选业还通过协议出让方式获取土地，主要集中在特定区域，如五矿盐湖有限公司1万吨/年碳酸锂工艺提升改扩建技改一期项目等。

土地来源与规模

• 现有建筑用地：部分项目使用现有建筑用地进行扩建或改造，如公安县其云建材有限公司的机制砂加工用地。

• 新增建设用地：新增建设用地占主要部分，涉及多个省份，如内蒙古、湖南、广西、青海等地，涵盖工业用地、采矿用地等多种用途。

• 新增建设用地（来自库存量）：这部分土地来自储备库，用于非金属矿采选业的新增项目建设，如五矿盐湖有限公司项目用地。

土地成交规模变化

• 宗数：2022年土地成交宗数为41宗，较2021年减少25.5%。
• 面积：成交总面积为2408.5亩，同比减少31.6%。
• 金额：成交总额为3亿元，同比减少18.2%。
• 价格：平均成交价格为12.4万元/亩，同比上升19.6%。

以上数据显示，2022年中国非金属矿采选业在土地市场的活动有所收缩，但成交价格却有所上涨，可能反映了行业对土地资源的需求依然存在，且在特定条件下市场更为活跃。