2022年中国工程准备业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国工程准备业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国工程准备业标杆 企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年中国工程准备业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析8 1.3按土地来源分析14 第二章2022年中国工程准备业土地成交规模20 2.1土地成交宗数20 2.2土地成交面积20 2.3土地成交金额21 2.4土地成交价格21 图表12022年工程准备业商服用地情况（总面积TOP20）1 图表22022年工程准备业工矿仓储用地情况（总面积TOP20）3图表32022年工程准备业公共管理与公共服务用地情况（总面积TOP20）4 图表42022年工程准备业交通运输用地情况（总面积TOP20）6 图表52022年工程准备业划拨用地情况（总面积TOP20）8 图表62022年工程准备业招拍挂出让用地情况（总面积 TOP20）10 图表72022年工程准备业协议出让用地情况（总面积TOP20） ........................................................................................................11 图表82022年工程准备业租赁用地情况13 图表92022年工程准备业作价出资或入股用地情况14 图表102022年工程准备业现有建设用地情况（总面积TOP20） ........................................................................................................14 图表112022年工程准备业新增建设用地情况（总面积TOP20） ........................................................................................................16 图表122022年工程准备业新增建设用地（来自存量库）情况 （总面积TOP20）18 图表132022年工程准备业土地成交宗数20 图表142022年工程准备业土地成交面积20 图表152022年工程准备业土地成交金额21 图表162022年工程准备业土地成交价格21 第一章2022年中国工程准备业土地成交情况 1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。 一、商服用地 2022年，工程准备业商服用地情况如下： 图表12022年工程准备业商服用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 总金额（万元） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省连云港市灌南县 化工园区纬一路南侧地块二 191.81 28771.2 批发零售用地 连云港中新化工环保城开发 有限公司 2022-02-22 2 安徽省阜阳市阜南县 机械与模具加工生产项目 150 1021 其他商服用地 泰屹实业发展（阜阳）有限公司 2022-03-15 3 贵州省黔西南布依族苗族自治州晴 隆县 晴隆县划拨土地使用权补办出让（晴隆县德润工程建设 有限公司） 139.31 11088.94 其他商服用地 晴隆县德润工程建设有限公司 2022-02-07 4 内蒙古锡林郭勒盟多伦县 多伦县三河缘红色文化建设项目 126 773.8 其他商服用地 内蒙古三河缘红色文化有限公司 2022-06-20 5 江西省赣州市大余县 大余县黄龙镇头塘村环城路南侧2号宗地（大余县城市与乡村发展投资集团有限责任公司） 103.38 19635.79 其他商服用地 大余县城市与乡村发展投资集团有限责任公司 2022-01-07 6 重庆市重庆市所辖县梁平县 老城区棚改腾退土地环境整治工程 101.55 30464 其他商服用地 重庆新梁投资开发（集团）有限公司 2022-01-04 7 江西省赣州市大余县 大余县黄龙镇头塘村环城路南侧1号宗地（大余县城市与乡村发展投资集团有限责任公司） 100.05 19000.88 其他商服用地 大余县城市与乡村发展投资集团有限责任公司 2022-01-07 8 湖南省永州市江华瑶族自治县 沱江镇瑶都大道东、瑶族文化博览园规划广场南侧地块国有建设用地使 用权出让 93.19 9700 其他商服用地 江华冯乘发展集团有限公司 2022-06-30 9 山东省潍坊市坊子区 产业园三区地块1 89.24 10708.74 其他商服用地 潍坊国骏建设投资有限公司 2022-07-06 10 河南省平顶山市汝州市 河南省汝绣产业发 展投资有限公司项目用地 75.13 5400 商务金融用地 河南省汝绣产业发展投资有限公司 2022-01-24 11 河北省石家庄市井陉县 中农联（井陉）建设开发有限公司 69.34 4165 其他商服用地 中农联（井 陉）建设开发有限公司 2022-06-09 12 河南省驻马店市驿城区 驻马店市天中方苑文化旅游有限公司 67.2 2849.22 其他商服用地 驻马店市天中方苑文化旅游 有限公司 2022-02-16 13 河南省平顶山市汝州市 河南省汝绣产业发展投资有限公司项 目用地 65.24 4690 商务金融用地 河南省汝绣产业发展投资有 限公司 2022-01-24 14 河南省平顶山市汝州市 河南省汝绣产业发展投资有限公司项 目用地 64.35 4630 商务金融用地 河南省汝绣产业发展投资有 限公司 2022-01-24 15 河南省平顶山市汝州市 河南省汝绣产业发 展投资有限公司项目用地 63.13 4540 商务金融用地 河南省汝绣产业发展投资有限公司 2022-01-24 16 贵州省遵义市正安县 城投公司项目 62.73 7674.52 其他商服用地 正安县能源投资有限责任公司 2022-01-12 17 贵州省遵义市正安县 城投公司项目 61.07 7470.65 其他商服用地 正安县能源投资有限责任公司 2022-01-07 18 江西省宜春市靖安县 靖安县创辉投资开发有限公司商业项 目 60.45 13214 其他商服用地 靖安县创辉投资开发有限公 司 2022-02-10 19 山西省长治市潞城市 山西有为智慧物流有限公司 54.24 2722 其他商服用地 山西有为智慧物流有限公司 2022-06-13 20 贵州省黔东南苗族侗族自治州丹寨 县 丹寨县城南大十字西南角2021-29号宗地 54 5822 批发零售用地 黔东南州金源实业发展有限公司 2022-01-07 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地 2022年，工程准备业工矿仓储用地情况如下： 图表22022年工程准备业工矿仓储用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 福建省厦门市同安区 2022TG02G地块 1781.61 工业用地 厦门时代新能源科技有限公 司 2022-05-10 2 江苏省徐州市丰县 丰县常铭机车科技有 限公司（2021-G64）宗申东地块 1500.57 工业用地 丰县常铭机车科技有限公司 2022-03-11 3 浙江省台州市仙居县 仙居县经济开发区张店区块张店村北侧地 块 1500 工业用地 台州弗迪电池有限公司 2022-07-06 4 新疆巴音郭楞蒙古自治 州若羌县 新疆志存新能源材料有限公司年产12万吨电池级碳酸锂项目 1393.14 工业用地 新疆志存新能源材料有限公 司 2022-05-25 5 新疆巴音郭楞蒙古自治州库尔勒市 中昆新材料2×60万 吨/年天然气制乙二醇项目 1337.63 工业用地 新疆中昆新材料有限公司 2022-03-14 6 安徽省滁州 市定远县 安徽金轩科技有限公 司 1179.42 工业用地 安徽金轩科技 有限公司 2022-02-28 7 新疆巴音郭楞蒙古自治州若羌县 新疆特变电工楼兰新材料技术有限公司若羌县一期20万吨/年 高纯硅项目 1078.72 工业用地 新疆特变电工楼兰新材料技术有限公司 2022-04-29 8 北京市北京市市辖区北 京市本级 小米智能制造产业基地项目 1077.07 工业用地 小米景曦科技有限公司 2022-04-21 9 内蒙古锡林 郭勒盟西乌珠穆沁旗 西乌珠穆沁旗白音查干东山矿区铜铅锡银锌矿年采选165万吨 多金属共生产矿石项 1028.53 采矿用地 西乌珠穆沁旗银漫矿业有限责任公司 2022-03-21 目 10 江苏省盐城市滨海县 江苏凯金新能源科技有限公司（） 928.33 工业用地 江苏凯金新能源科技有限公 司 2022-02-15 11 浙江省衢州 市衢州市本级 极电科技电池电驱项目 849.58 工业用地 衢州极电新能 源科技有限公司 2022-07-11 12 广西北海市合浦县 玻璃制造 759.18 工业用地 德力（北海）玻璃科技有限 公司 2022-02-18 13 云南省红河哈尼族彝族自治州蒙自 县 云南锡业股份有限公司 739.07 工业用地 云南锡业股份有限公司 2022-05-09 14 江苏省宿迁市宿城区 京杭运河枢纽港扩容提升二期工程 687.67 仓储用地 宿迁市运河港区开发集团有 限公司 2022-02-22 15 湖北省宜昌市夷陵区 宜昌楚能新能源 150GWh锂离子电池 高端智能制造 671.69 工业用地 宜昌楚能新能源创新科技有 限公司 2022-06-17 16 广西玉林市博白县 广西柳钢中金不锈钢有限公司 666.43 工业用地 广西柳钢中金 不锈钢有限公司 2022-01-25 17 甘肃省嘉峪 关市嘉峪关市本级 20万吨锂电池高端负极材料及配套项目 655 工业用地 甘肃索通盛源 碳材料有限公司 2022-05-07 18 江西省九江市彭泽县 彭泽县城市发展建设集团有限公司 653.31 工业用地 彭泽县城市发 展建设集团有限公司 2022-06-27 19 河南省安阳 市汤阴县 河南亚新钢铁集团高 炉煤气柜 652.37 工业用地 河南亚新钢铁集团有限公司 2022-04-28 20 湖北省孝感 市孝感市本级 孝感楚能新能源创新科技有限公司 640.28 工业用地 孝感楚能新能 源创新科技有限公司 2022-05-24 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地 2022年，工程准备业公共管理与公共服务用地情况如下： 图表32022年工程准备业公共管理与公共服务用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 贵州省六盘水市盘县 盘江新光2*66万千瓦燃煤发电工 程 584.64 公共设施用地 贵州盘江新光发电有限公司 2022-04-18 2 江苏省苏州市常熟市 白鹤滩至江苏±800千伏特高压直流输电工程 502.62 公共设施用地 国网江苏省电力有限公司常熟市供电分公 司 2022-02-07 3 贵州省六盘水市盘县 盘江新光2*66万千瓦燃煤发电工 程 435.15 公共设施用地 贵州盘江新光发电有限公司 2022-04-18 4 江苏省常州 市新北区 常州工学院二期 建设工程 352.74 科教用地 常州工学院 2022-03-14 5 贵州省六盘水市盘县 盘江新光2*66万千瓦燃煤发电工 程 284.35 公共设施用地 贵州盘江新光发电有限公司 2022-04-18 6 湖北省恩施土家族苗族自治州宣恩 县 宣恩县城市公园及配套停车场 249.51 公园与绿地 宣恩县住房和城乡建设局 2022-06-22 7 安徽省淮