2022年中国管道运输业标杆企业拿地投资大数据分析报告

投资热点 20230715 2022年中国管道运输业标杆企业拿地投资大数据分析报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 中国管道运输业标杆 企业拿地投资大数据分析报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章中国管道运输业土地成交情况1 1.1按土地性质分析1 1.2按供地方式分析6 1.3按土地来源分析10 第二章中国管道运输业土地成交规模15 2.1土地成交宗数15 2.2土地成交面积15 2.3土地成交金额16 2.4土地成交价格16 图表12022年管道运输业商服用地情况1 图表22022年管道运输业工矿仓储用地情况1 图表32022年管道运输业公共管理与公共服务用地情况 （TOP20）2 图表42022年管道运输业交通运输用地情况（TOP20）4 图表52022年管道运输业划拨供地情况（TOP20）6 图表62022年管道运输业招拍挂出让供地情况（TOP20）8 图表72022年管道运输业协议出让供地情况10 图表82022年管道运输业现有建筑用地情况11 图表92022年管道运输业新增建设用地情况（TOP20）11 图表102022年管道运输业新增建设用地（来自库存量）情况.13图表112013-2022年管道运输业行业土地成交宗数15 图表122013-2022年管道运输业行业土地成交面积15 图表132013-2022年管道运输业行业土地成交金额16 图表142013-2022年管道运输业行业土地成交价格16 第一章中国管道运输业土地成交情况 1.1按土地性质分析 管道运输业用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出管道运输业这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是管道运输业2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年管道运输业商服用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 云南省楚雄彝族自治州 南华县 南华县拟出让2022B-08-122号地块建设项目 5.45 其他商服用地 南华鑫木石化有限公司 2 山东省滨州 市博兴县 山东华诚燃气有限公司 3.73 其他商服用地 山东华诚燃气有限公司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是管道运输业2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表22022年管道运输业工矿仓储用地情况 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江西省九江 市瑞昌市 DGO2022002号 273.21亩工业有用 273.21 工业用地 瑞昌市廊道运 输有限公司 用地（瑞昌市廊道运输有限公司） 2 新疆昌吉回族自治州呼图壁县 呼图壁县九洲恒昌煤炭综合利用物流枢纽项目（一期） 124.87 工业用地 呼图壁县九州 恒昌供应链管理有限公司 3 广西钦州市钦北区 埃索凯循环能源科技（广西）有限公司年产1万吨三元前驱体资源利用项 目 80.46 工业用地 埃索凯循环能源科技（广西）有限公司 4 新疆巴音郭楞蒙古自治 州和硕县 巴州嘉宜矿业有限公司石灰石场外运 输项目 67 采矿用地 巴州嘉宜矿业有限公司 5 山西省晋城市沁水县 端氏一长子输气管道工程（柿庄分输站） 38.08 工业用地 山西天然气有限公司 6 新疆喀什地 区喀什市 工业项目用地 15.54 工业用地 喀什兆润达管 业有限公司 7 内蒙古呼和浩特市和林 格尔县 和林发电厂配套道路、输水管线及消 防站建设项目 7.11 工业用地 内蒙古和林发电有限责任公 司 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 三、公共管理与公共服务用地情况 公共管理与公共服务用地在2012年1月1日颁布实施的土地利用分类中，属于一级地类，包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地、文物古迹用地、外事用地、宗教设施用地。以下是管道运输业2022年主要项目在公共管理与公共服务用地方面的土地使用面积情况表： 图表32022年管道运输业公共管理与公共服务用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 湖南省湘潭市岳塘区 西气东输二线东段（湘潭段）建 设项目 38.03 公共设施用地 中国石油天然气股份有限公司 2 广东省茂名市化州市 西南成品油管道茂名至茂名西段增输改造工程建 设项目 27.81 公共设施用地 国家石油天然气管网集团有限公司华南分公司 3 广东省韶关市曲江区 粤北天然气主干管网韶关-广州干线项目（曲江 段）曲江分输站 15.07 公共设施用地 国家管网集团广东省管网有限公司 4 广东省清远市英德市 粤北天然气主干管网韶关-广州干线项目（英德末 站） 14.59 公共设施用地 国家管网集团广东省管网有限公司 5 山东省济宁市泗水县 中俄东线济宁支线管道工程项目（泗水分输站） 12 公共设施用地 济宁中石油昆仑能源有限公司 6 河北省保定市 涿州市 涿州—定兴天然气输气管道工程 11.39 公共设施用地 保定富瑞康管道 有限公司 7 河北省保定市 涿州市 涿州—定兴天然气输气管道工程 9.48 公共设施用地 保定富瑞康管道 有限公司 8 湖南省衡阳市 衡南县 衡南-衡阳天然气 支线管道工程 6.32 公共设施用地 湖南湘投天然气 投资有限公司 9 河北省保定市涞水县 涞水县永阳镇调压站及气源管道工程项目 4.9 公共设施用地 保定市中茂能源有限公司 10 福建省厦门市海沧区 厦门市综合管廊运营管理用房项目 4.5 公共设施用地 厦门市政管廊投资管理有限公司 11 河北省石家庄市高邑县 高国划[2021]08 号39#阀室 1.51 公共设施用地 中国石油天然气股份有限公司管 道分公司 12 山东省潍坊市 青州市 日照港-京博输油 管道工程 1.49 公共设施用地 日照港港达管道 输油有限公司 13 广东省韶关市曲江区 粤北天然气主干管网韶关-广州干线项目（曲江 段）苏村阀室 1.34 公共设施用地 国家管网集团广东省管网有限公司 14 安徽省六安市裕安区 国家石油天然气管网 1.32 公共设施用地 国家石油天然气管网集团有限公 司华中分公司 15 山东省临沂市 沂水县 日照港-京博输油 管道工程 1.29 公共设施用地 日照港港达管道 输油有限公司 16 新疆昌吉回族自治州昌吉市 西二线北疆联络增设首发球筒项目 1.27 公共设施用地 国家管网集团有限责任公司西部分公司 17 山东省潍坊市 青州市 日照港-京博输油 管道工程 1.23 公共设施用地 日照港港达管道 输油有限公司 18 新疆吐鲁番地 区托克逊县 托克逊县库米什 镇东侧约23公 0.98 公共设施用地 国家管网集团联合管道有限责任 里、库米什升压 站南侧50米处 公司西部塔里木 输油气分公司 19 山东省临沂市 沂水县 日照港-京博输油 管道工程 0.94 公共设施用地 日照港港达管道 输油有限公司 20 河北省廊坊市广阳区 北京新机场项目供油工程京津第二输油管道阀室 项目 0.84 公共设施用地 中航油京津冀物流有限公司 注：上表按管道运输业公共管理与公共服务用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 四、交通运输用地情况 交通运输用地指的是用于运输通行的地面线路、场站等用地，包括民用机场、港口、码头、地面运输管道和居民点道路及其相应附属设施用地。以下是管道运输业2022年主要项目在交通运输用地方面的土地使用面积情况表： 图表42022年管道运输业交通运输用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 福建省漳州市漳浦县 古雷开发区石化公共管廊工程 （电力管廊）项 目 153.43 管道运输用地 漳州市古雷港建设开发有限公司 2 河北省唐山市唐山市本级 唐山环港廊道运输有限公司管带 机廊道 126.69 管道运输用地 唐山环港廊道运输有限公司 3 山东省济宁市汶上县 山东管网南干线天然气管道工程 汶上县济宁站 106.52 管道运输用地 山东省东南管道天然气有限 公司 4 山东省临沂市兰山区 山东管网南干线天然气管道工程 （临沂段） 91.43 管道运输用地 山东省东南管道天然气有限 公司 5 湖南省永州市零陵区 新气管道永州压气站项目 89.24 管道运输用地 国家官网集团新疆媒制天然气外输管道有限责任公司湖 广分公司 6 山东省济宁市泗水县 山东管网南干线天然气管道工程（泗水段）项目 88.5 管道运输用地 山东省东南管道天然气有限公司 7 江西省九江市 瑞昌市 DGO2022003号 74.51亩管道运输 74.51 管道运输 用地 瑞昌市廊道运 输有限公司 用地（瑞昌市廊道运输有限公 司） 8 山东省青岛市黄岛区 青岛港董家口港区公共管廊二期工程 48.54 管道运输用地 青岛港口投资建设（集团）有限责任公司 9 山东省潍坊市安丘市 董家口至东营原油管道工程项目 （安丘段） 40.6 管道运输用地 国家管网集团东部原油储运有限公司 10 陕西省延安市子长县 安塞-永炼石油管道运输工程余家坪输油首站项目 39.7 管道运输用地 陕西延长石油 （集团）有限责任公司管道运输第二分公 司 11 河北省唐山市唐海县 管道运输项目 39.64 管道运输用地 唐山曹妃甸区展沣运输有限 公司 12 江苏省泰州市 高港区 永益港务公司新 建码头用地 35.69 港口码头 用地 泰州永益港务 有限公司 13 浙江省舟山市岱山县 舟山石油管道有限公司岱山县鱼山YS-32地块 28.35 管道运输用地 舟山石油管道有限公司 14 福建省漳州市漳浦县 古雷开发区公共 管廊工程（一期）项目 26.96 管道运输用地 漳州市古雷港建设开发有限公司 15 内蒙古呼和浩特市和林格尔县 呼和浩特盛乐现代服务业集聚区B5路（云谷大道 -纬三路段）道路 及配套管网建设工程 26.69 管道运输用地 呼和浩特盛乐现代服务业集聚区管委会 16 内蒙古呼和浩特市和林格尔县 呼和浩特盛乐现代服务业集聚区B5路（云谷大道 -纬三路段）道路 及配套管网建设工程 25.58 管道运输用地 呼和浩特盛乐现代服务业集聚区管委会 17 云南省昆明市安宁市 建设中缅天然气管道工程（云南省境内）项目 25.11 管道运输用地 国家管网集团西南油气管道有限责任公司 18 山东省菏泽市郓城县 山东管网南干线天然气管道工程 （郓城段）项目 建设用地 20.86 管道运输用地 山东省东南管道天然气有限公司 19 山东省潍坊市昌邑市 烟台港原油管道复线工程（昌邑 站扩建） 20.01 管道运输用地 山东港源管道物流有限公司 20 河北省唐山市唐海县 管道运输项目 17.44 管道运输用地 唐山曹妃甸区展沣运输有限公司 注：上表按管道运输业交通运输用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 1.2按供地方式分析 管道运输业用地主要以划拨供地、招拍出让供地、协议出让供地三种供地方式获取，本节主要列出管道运输业以这三种供地方式在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、划拨供地情况 划拨土地使用权指的是经县级以上的人民政府批准，土地使用者在