2022年无锡市对外投资和产业转移动态监测报告

区域投资 20230731 2022年无锡市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 无锡市对外投资 和产业转移动态监测报告 （2022年） 中投产业研究院2023年7月 目录 第一章2022年无锡市土地市场交易分析1 1.12022年无锡市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析8 1.1.3按土地来源分析13 1.22022年无锡市土地成交规模18 1.2.1土地成交宗数18 1.2.2土地成交面积19 1.2.3土地成交金额20 1.2.4土地成交价格20 1.2.5土地行业分布21 第二章2022年无锡市上市公司投资分析22 2.12022年无锡市上市公司投资指数分析22 2.1.1投资项目数分析22 2.1.2投资总金额分析22 2.1.3项目平均投资额23 2.22022年无锡市上市公司投资事件分析23 2.2.1投资事件汇总23 2.2.2按投资模式分26 2.2.3按融资方式分30 2.2.4项目行业分布32 2.2.5项目区域分布32 2.2.6投资企业排名34 2.32022年上市公司在无锡市投资事件分析35 2.3.1投资事件汇总35 2.3.2按投资模式分37 2.3.3按融资方式分42 2.3.4按投资企业区域分45 2.3.5项目行业分布47 2.3.6投资企业排名48 图表12022年无锡市商服用地情况（TOP20）（一）1 图表22022年无锡市商服用地情况（TOP20）（二）2 图表32022年无锡市工矿仓储用地情况（TOP20）（一）3 图表42022年无锡市工矿仓储用地情况（TOP20）（二）4 图表52022年无锡市公共管理与公共服务用地情况（TOP20） （一）4 图表62022年无锡市公共管理与公共服务用地情况（TOP20） （二）5 图表72022年无锡市交通运输用地情况（TOP20）（一）6 图表82022年无锡市交通运输用地情况（TOP20）（二）7 图表92022年无锡市划拨供地情况（TOP20）（一）8 图表102022年无锡市划拨供地情况（TOP20）（二）9 图表112022年无锡市招拍挂出让供地情况（TOP20）（一）.10 图表122022年无锡市招拍挂出让供地情况（TOP20）（二）.11 图表132022年无锡市协议出让供地情况11 图表142022年无锡市租赁供地情况12 图表152022年无锡市现有建筑用地情况（TOP20）（一）13 图表162022年无锡市现有建筑用地情况（TOP20）（二）14 图表172022年无锡市新增建设用地情况（TOP20）（一）15 图表182022年无锡市新增建设用地情况（TOP20）（二）16 图表192022年无锡市新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP20）（一）16 图表202022年无锡市新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP20）（二）18 图表212013-2022年无锡市土地成交宗数图18 图表222013-2022年无锡市土地成交面积图19 图表232013-2022年无锡市土地成交金额图20 图表242013-2022年无锡市土地成交价格图20 图表252022年无锡市土地行业分布表21 图表262022年无锡市投资项目数22 图表272022年无锡市项目投资总金额22 图表282022年无锡市项目平均投资额23 图表292022年无锡市上市公司在中国境内投资事件汇总 （TOP20）（一）23 图表302022年无锡市上市公司在中国境内投资事件汇总 （TOP20）（二）24 图表312022年无锡市上市公司在境外投资事件汇总25 图表322022年无锡市上市公司在境内独立投资事件汇总 （TOP20）（一）26 图表332022年无锡市上市公司在境内独立投资事件汇总 （TOP20）（二）26 图表342022年无锡市上市公司在境内合资经营事件汇总28 图表352022年无锡市上市公司在境内股权投资事件汇总28 图表362022年无锡市上市公司在境内并购事件汇总29 图表372022年无锡市上市公司在境内增资事件汇总29 图表382022年无锡市上市公司在境内配股事件汇总30 图表392022年无锡市上市公司在境内可转换债券事件汇总31 图表402022年无锡市上市公司在境内上市事件汇总31 图表412022年无锡市上市公司投资项目行业分布排名32 图表422022年无锡市上市公司在外省投资情况32 图表432022年无锡市上市公司在其他城市投资情况33 图表442022年无锡市上市公司在全国投资事件汇总34 图表452022年全国上市公司在无锡市投资事件汇总（TOP20） （一）35 图表462022年全国上市公司在无锡市投资事件汇总（TOP20） （二）36 图表472022年全国上市公司在无锡市独立投资事件汇总 （TOP20）（一）37 图表482022年全国上市公司在无锡市独立投资事件汇总 （TOP20）（二）38 图表492022年全国上市公司在无锡市合资经营事件汇总39 图表502022年全国上市公司在无锡市股权投资事件汇总40 图表512022年全国上市公司在无锡市并购事件汇总40 图表522022年全国上市公司在无锡市增资事件汇总（TOP20） （一）41 图表532022年全国上市公司在无锡市增资事件汇总（TOP20） （二）42 图表542022年全国上市公司在无锡市配股事件汇总42 图表552022年全国上市公司在无锡市可转换债券事件汇总43 图表562022年全国上市公司在无锡市上市事件汇总（TOP20） （一）44 图表572022年全国上市公司在无锡市上市事件汇总（TOP20） （二）45 图表582022年外省上市公司在无锡市投资事件汇总（TOP20） （一）45 图表592022年外省上市公司在无锡市投资事件汇总（TOP20） （二）46 图表602022年在无锡市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................47 图表612022年中国上市公司在无锡市投资项目行业分布排名.47图表622022年全国上市公司在无锡市投资项目分布排名 （TOP50）（一）48 图表632022年全国上市公司在无锡市投资项目分布排名 （TOP50）（二）49 第一章2022年无锡市土地市场交易分析 1.12022年无锡市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 2022年，无锡市用地主要的土地性质有商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地以及交通运输用地，本节主要列出无锡市这四种土地性质在全国范围内不同项目的用地面积的情况。 一、商服用地情况 商服用地是指土地部门划分土地用途的一种方式，涉及的范围广，商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内，就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地，都称之为商服用地。以下是无锡市2022年主要项目在商服用地方面的土地使用面积情况表： 图表12022年无锡市商服用地情况（TOP20）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省无锡市 宜兴市 商服用地 216.71 其他商服用地 宜兴陶都科技新城发展有限公司 2 江苏省无锡市滨湖区 经开区金石路与万顺道交叉口西北侧 地块 157.68 其他商服用地 无锡城金置业有限公司 3 江苏省无锡市滨湖区 经开区震泽路与贡湖大道交叉口西南 侧地块 113.06 其他商服用地 无锡市太湖新城资产经营管理有 限公司 4 江苏省无锡市无锡市本级 无锡市高发国际文化艺术有限公司 95.51 其他商服用地 无锡市高发国际文化艺术有限公 司 5 江苏省无锡市无锡市本级 食品园21号地块 46.4 其他商服用地 无锡开弘建设发 展有限公司 6 江苏省无锡市无锡市本级 食品园34号地块 43.7 其他商服用地 无锡市梁溪科技城发展集团有限 公司 注：上表按无锡市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 图表22022年无锡市商服用地情况（TOP20）（二） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 7 江苏省无锡市宜兴市 商服用地 42.19 商务金融用地 宜兴市科产城人融合建设发展有 限公司 8 江苏省无锡市滨湖区 经开区清源路与立信大道交叉口东北 侧地块 39.83 其他商服用地 无锡城德置业有限公司 9 江苏省无锡市滨湖区 经开区清晏路与立信大道交叉口东南 侧地块 37.57 其他商服用地 无锡城德置业有限公司 10 江苏省无锡市 惠山区 无锡市广鑫置业有 限公司 36.7 其他商服用地 无锡市广鑫置业 有限公司 11 江苏省无锡市 锡山区 无锡荡口古镇旅游 发展有限公司 35.87 商务金融用地 无锡荡口古镇旅游发展有限公司 12 江苏省无锡市 惠山区 无锡瑞之城科技发 展有限公司 34.94 其他商服用地 无锡瑞之城科技 发展有限公司 13 江苏省无锡市江阴市 江苏江阴农村商业银行股份有限公司 （澄地2022-C-3） 32.85 商务金融用地 江苏江阴农村商业银行股份有限 公司 14 江苏省无锡市 锡山区 无锡恒安建设开发 有限公司 32.09 商务金融用地 无锡恒安建设开 发有限公司 15 江苏省无锡市无锡市本级 无锡市梅里商业运营管理有限公司 26.87 其他商服用地 无锡市梅里商业 运营管理有限公司 16 江苏省无锡市滨湖区 经开区华运路与园区内部道路交叉口 东南侧地块 24.59 其他商服用地 无锡太湖城传感信息中心发展有 限公司 17 江苏省无锡市滨湖区 经开区吴都路与信成道交叉口西北侧 地块 23.95 其他商服用地 江苏锡政置业有限公司 18 江苏省无锡市 锡山区 无锡润安建设开发 有限公司 23.65 商务金融用地 无锡润安建设开 发有限公司 19 江苏省无锡市滨湖区 经开区立智道与金融七街交叉口西北侧地块 22.85 其他商服用地 无锡市太湖新城资产经营管理有限公司 20 江苏省无锡市滨湖区 经开区大通路与瑞景道交叉口东南侧地块 20.39 其他商服用地 无锡新都房产开发有限公司 注：上表按无锡市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2022年1月-12月） 二、工矿仓储用地情况 工矿仓储用地指的是：工业、采矿、仓储业用地。包括：工业用地、工业生产及其相应附属设施用地；采矿地主要用于采矿、采石、采砂场、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地；仓储用地主要用于物资方面。以下是无锡市2022年主要项目在工矿仓储用地方面的土地使用面积情况表： 图表32022年无锡市工矿仓储用地情况（TOP20）（一） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 江苏省无锡市锡山区 无锡力神新能源科技有 限公司 684.94 工业用地 无锡力神新能源 科技有限公司 2 江苏省无锡市江阴市 江阴耀元新材料有限公 司（工业用地） 500 工业用地 江阴耀元新材料 有限公司 3 江苏省无锡市江阴市 江苏三房巷薄膜股份有 限公司（工业用地） 320.28 工业用地 江苏三房巷薄膜 股份有限公司 4 江苏省无锡市宜兴市 创新药研发制造项目基 地 255.8 工业用地 无锡誉衡生物科 技有限公司 5 江苏省无锡市锡山区 无锡联晟新能源科技有 限公司 238 工业用地 无锡联晟新能源 科技有限公司 6 江苏省无锡市惠山区 无锡星驱动力科技有限 公司 227.44 工业用地 无锡星驱动力科 技有限公司 7 江苏省无锡市江阴市 无锡克雷伯实业发展有限公司（一类工业用 地） 226.2 工业用地