2023年上半年杭州市对外投资和产业转移动态监测报告

区域投资 20230831 2023年上半年杭州市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 杭州市 对外投资和产业转移动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年杭州市土地投资热度分析1 1.12023年上半年杭州市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析5 1.1.3按土地来源分析9 1.22023年上半年杭州市土地成交规模14 1.2.1土地成交宗数14 1.2.2土地成交面积14 1.2.3土地成交金额14 1.2.4土地成交价格15 1.2.5土地行业分布15 第二章2023年上半年杭州市龙头企业投资布局深度数字分 析17 2.12023年上半年杭州市上市公司投资指数分析17 2.1.1投资项目数分析17 2.1.2投资总金额分析17 2.1.3项目平均投资额17 2.22023年上半年杭州市上市公司投资事件分析18 2.2.1投资事件汇总18 2.2.2按投资模式分20 2.2.3按融资方式分23 2.2.4项目行业分布24 2.2.5项目区域分布25 2.2.6投资企业排名26 2.32023年上半年上市公司在杭州市投资事件分析27 2.3.1投资事件汇总27 2.3.2按投资模式分28 2.3.3按融资方式分33 2.3.4按投资企业区域分36 2.3.5项目行业分布38 2.3.6投资企业排名39 图表12023年杭州市商服用地情况（TOP20）1 图表22023年杭州市工矿仓储用地情况（TOP20）3 图表32023年杭州市交通运输用地情况4 图表42023年杭州市招拍挂出让供地情况（TOP20）5 图表52023年杭州市协议出让供地情况（TOP20）7 图表62023年杭州市现有建筑用地情况（TOP20）9 图表72023年杭州市新增建设用地情况（TOP20）10 图表82023年杭州市新增建设用地（来自库存量）情况 （TOP20）12 图表92023年杭州市土地成交宗数14 图表102023年杭州市土地成交面积14 图表112023年杭州市土地成交金额14 图表122023年杭州市土地成交价格15 图表132023年杭州市土地行业分布表15 图表142023年杭州市上市公司投资项目数量17 图表152023年杭州市上市公司项目投资总金额17 图表162023年杭州市上市公司投资项目平均投资额17 图表172023年杭州市上市公司在中国境内投资事件汇总 （TOP20）18 图表182023年杭州市上市公司在境外投资事件汇总19 图表192023年杭州市上市公司在境内独立投资事件汇总20 图表202023年杭州市上市公司在境内合资经营事件汇总21 图表212023年杭州市上市公司在境内股权投资事件汇总22 图表222023年杭州市上市公司在境内并购事件汇总22 图表232023年杭州市上市公司在境内增资事件汇总23 图表242023年杭州市上市公司在境内配股事件汇总23 图表252023年杭州市上市公司在境内可转换债券事件汇总24 图表262023年杭州市上市公司投资项目行业分布排名24 图表272023年杭州市上市公司在外省投资情况25 图表282023年杭州市上市公司在其他城市投资情况25 图表292023年杭州市上市公司在全国投资事件汇总26 图表302023年全国上市公司在杭州市投资事件汇总（TOP20） ........................................................................................................27 图表312023年全国上市公司在杭州市独立投资事件汇总 （TOP20）29 图表322023年全国上市公司在杭州市合资经营事件汇总30 图表332023年全国上市公司在杭州市股权投资事件汇总32 图表342023年全国上市公司在杭州市并购事件汇总32 图表352023年全国上市公司在杭州市增资事件汇总32 图表362023年全国上市公司在杭州市配股事件汇总33 图表372023年全国上市公司在杭州市可转换债券事件汇总34 图表382023年全国上市公司在杭州市上市事件汇总35 图表392023年外省上市公司在杭州市投资事件汇总（TOP20） ........................................................................................................36 图表402023年在杭州市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................38 图表412023年中国上市公司在杭州市投资项目行业分布排名.38图表422023年全国上市公司在杭州市投资项目分布排名 （TOP20）39 第一章2023年上半年杭州市土地投资热度分析 1.12023年上半年杭州市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年杭州市公共管理与公共服务用地无土地成交。 一、商服用地情况 2023年，杭州市商服用地成交情况如下： 图表12023年杭州市商服用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 浙江省杭州市 建德市 更楼街道H- 39号地块 73.36 批发零售用地 浙江新农都实业有限公司 杭州临安文化旅游开发 2 浙江省杭州市临安市 有限公司 （临安区中心城区单元 56.49 批发零售用地 杭州临安文化旅游开发有限公司 01-ZX-01-129地块） 3 浙江省杭州市桐庐县 桐庐县凤川街道TS2021- 17号地块 50.39 批发零售用地 桐庐新城发展投资有限公司 桐庐县城南 4 浙江省杭州市桐庐县 街道春江路与梅苑路交叉口西北侧 32.56 商务金融用地 杭州德跃商业发展有限公司 地块 5 浙江省杭州市 余杭区 杭政储出 [2023]1号 31.08 商务金融用地 杭州三次元置业有限公司 6 浙江省杭州市余杭区 杭政储出[2023]34号 28.53 商务金融用地 杭州杭氧能源管理服务有限公司 7 浙江省杭州市萧山区 萧山区人民广场地下空间开发工程项目（商业 区） 27.84 批发零售用地 杭州萧山城市建设发展有限公司 8 浙江省杭州市临安市 杭州市临安区国瑞置业有限公司 （临安区城东单元A-31 地块） 27.51 批发零售用地 杭州市临安区国瑞置业有限公司 9 浙江省杭州市江干区 景芳三堡单元JG1203-75 地块 27.14 商务金融用地 上海创玳实业有限公司 10 浙江省杭州市 余杭区 余政储出[2022]26号 25.55 批发零售用地 杭州良跃科技 有限公司 11 浙江省杭州市桐庐县 桐庐县分水镇2023-1号 地块 25.1 住宿餐饮用地 桐庐县文化旅游投资集团有 限公司 12 浙江省杭州市拱墅区 沈塘湾村经济合作社商业综合用房 （建华商业大厦） 24.18 商务金融用地 杭州市拱墅区上塘街道沈塘湾村经济合作社 13 浙江省杭州市余杭区 杭政储出[2023]51号 23.76 批发零售用地 宝爱捷（中 国）汽车投资有限公司 14 浙江省杭州市余杭区 YHXY2023-002 21.93 批发零售用地 杭州余杭西溪源股份经济合 作社 15 浙江省杭州市拱墅区 杭州星桥股份经济合作社商业综合 用房（3） 21.7 商务金融用地 杭州星桥股份经济合作社 16 浙江省杭州市拱墅区 皋亭经济合 作社商业综合用房（4） 21.65 商务金融用地 杭州皋亭股份经济合作社 17 浙江省杭州市 萧山区 杭政储出[2023]31号 20.83 商务金融用地 柳桥集团有限 公司 18 浙江省杭州市 余杭区 杭政储出[2023]16号 20.76 商务金融用地 杭州世鼎耀嘉科技有限公司 19 浙江省杭州市拱墅区 沈家经济合作社东新单元XC0603- 20.36 商务金融用地 杭州市下城区东新街道沈家 经济合作社 B1/B2-15地 块商业兼容商务用房 20 浙江省杭州市余杭区 天元地块项目（LP0804- 17-02地块） 20 批发零售用地 杭州市临平区星桥街道南星股份经济合作 社 注：上表按杭州市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，杭州市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年杭州市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 浙江省杭州市萧山 区 杭钱塘工出【2023】9号 329.48 工业用地 杭萧钢构（杭州）智造有限公司 2 浙江省杭州市萧山 区 杭钱塘工出【2023】6号 318.39 工业用地 杭州和达临碳科技城发展有限公司 3 浙江省杭州市富阳 市 富政工出[2023]31号 294.48 工业用地 浙江江丰集团有限公司 4 浙江省杭 州市建德市 年产50000吨高端锂离子电池负极材料项目 159.39 工业用地 浙江启源新材料有限公司 5 浙江省杭 州市萧山区 萧政工出〔2023〕5号 146.48 工业用地 杭州传化钱湾生物港产业发展有限公司 6 浙江省杭 州市富阳市 富政工出[2022]47号 137.71 工业用地 杭州富阳开发区产业投资有限公司 7 浙江省杭 州市萧山区 工业用地使用权出让年限续期项目20230093 137.54 工业用地 杭州萧越染织有限公司 8 浙江省杭州市杭州市本级 杭政工出[2023]1号 133.86 工业用地 浙江省白马湖实验室有限公司 9 浙江省杭州市萧山 区 杭钱塘工出【2023】11号 130.07 工业用地 杭州城发金塘园区开发建设有限公司 10 浙江省杭州市临安市 杭州市临安区国瑞大成建设管理有限公司（临安经济开发区（玲珑片区）LL-01- 50/59地块） 124.19 工业用地 杭州市临安区国瑞大成建设管理有限公司 11 浙江省杭州市萧山 区 工业用地使用权出让年限续期项目20230238 117.32 工业用地 浙江恒逸石化有限公司 12 浙江省杭州市富阳 市 富政工出[2023]14号 115.62 工业用地 杭州富春湾智能物联科技有限公司 13 浙江省杭州市萧山 区 工业用地使用权出让年限续期项目20230221 115.47 工业用地 浙江申新实业集团有限公司 14 浙江省杭州市杭州市本级 杭钱塘工出【2023】2号 103.39 工业用地 杭州道铭微电子有限公司 15 浙江省杭 州市萧山区 杭钱塘工出【2022】39号 100 工业用地 焱唐能源科技（杭州）有限责任公司 16 浙江省杭 州市萧山区 杭钱塘工出【2023】7号 99.99 工业用地 杭州中能汽轮动力有限公司 17 浙江省杭 州市萧山区 工业用地使用权出让年限续期项目20230083 96.96 工业用地 杭州萧山吉华科技有限公司 18 浙江省杭州市桐庐 县 桐庐经济开发区74号工业地块 93.31 工业用地 浙江艾罗网络能源技术股份有限公司 19 浙江省杭 州市桐庐县 桐庐经济开发区73-1号工业地块 88.96 工业用地 杭州科德磁业有限公司 20 浙江省杭 州市余杭区 临平政工出[2022]18号 87.85 工业用地 浙江科盛智能装备有限公司 注：上表按杭州市工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 三、交通运输用地情况 2023年，杭州市交通运输