2023年上半年南京市对外投资和产业转移动态监测报告

区域投资 20230831 2023年上半年南京市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 南京市 对外投资和产业转移动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年南京市土地投资热度分析1 1.12023年上半年南京市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析5 1.1.3按土地来源分析8 1.22023年上半年南京市土地成交规模14 1.2.1土地成交宗数14 1.2.2土地成交面积14 1.2.3土地成交金额14 1.2.4土地成交价格15 1.2.5土地行业分布15 第二章2023年上半年南京市龙头企业投资布局深度数字分 析17 2.12023年上半年南京市上市公司投资指数分析17 2.1.1投资项目数分析17 2.1.2投资总金额分析17 2.1.3项目平均投资额17 2.22023年上半年南京市上市公司投资事件分析18 2.2.1投资事件汇总18 2.2.2按投资模式分20 2.2.3按融资方式分23 2.2.4项目行业分布25 2.2.5项目区域分布25 2.2.6投资企业排名26 2.32023年上市公司在南京市投资事件分析27 2.3.1投资事件汇总27 2.3.2按投资模式分28 2.3.3按融资方式分31 2.3.4按投资企业区域分33 2.3.5项目行业分布35 2.3.6投资企业排名35 图表12023年上半年南京市商服用地情况（总面积TOP20）1 图表22023年上半年南京市工矿仓储用地情况（总面积 TOP20）3 图表32023年上半年南京市公共管理与公共服务用地情况4 图表42023年上半年南京市划拨用地情况5 图表52023年上半年南京市招拍挂出让用地情况（总面积 TOP20）5 图表62023年上半年南京市协议出让用地情况（总面积 TOP20）7 图表72023年上半年南京市现有建设用地情况（总面积 TOP20）9 图表82023年上半年南京市新增建设用地情况（总面积 TOP20）10 图表92023年上半年南京市新增建设用地（来自存量库）情况 （总面积TOP20）12 图表102023年上半年南京市土地成交宗数14 图表112023年上半年南京市土地成交面积14 图表122023年上半年南京市土地成交金额15 图表132023年上半年南京市土地成交价格15 图表142023年上半年南京市土地行业分布情况15 图表152023年上半年南京市投资项目数17 图表162023年上半年南京市项目投资总金额17 图表172023年上半年南京市项目平均投资额17 图表182023年上半年南京市上市公司在中国境内投资事件汇总 （投资金额TOP20）18 图表192023年上半年南京市上市公司在中国境外投资事件汇总 ........................................................................................................19 图表202023年上半年南京市上市公司独立投资事件汇总（投资金额TOP20）20 图表212023年上半年南京市上市公司合资经营投资事件汇总.21图表222023年上半年南京市上市公司股权投资事件汇总21 图表232023年上半年南京市上市公司并购事件汇总22 图表242023年上半年南京市上市公司增资投资事件汇总22 图表252023年南京市上市公司配股融资事件汇总23 图表262023年上半年南京市上市公司可转换债券融资事件汇总 ........................................................................................................23 图表272023年上半年南京市上市公司上市融资事件汇总24 图表282023年上半年南京市上市公司投资项目行业分布排名 （按投资金额排名）25 图表292023年上半年南京市上市公司在外省投资情况25 图表302023年上半年南京市上市公司在其他城市投资情况（投资金额TOP20）26 图表312023年上半年南京市上市公司在全国投资项目按金额排 名前20名单26 图表322023年全国上市公司在南京市投资事件汇总（投资金额 TOP20）27 图表332023年全国上市公司在南京市独立投资事件汇总（投资金额TOP20）28 图表342023年全国上市公司在南京市合资经营事件汇总30 图表352023年全国上市公司在南京市并购事件汇总30 图表362023年全国上市公司在南京市增资事件汇总31 图表372023年全国上市公司在南京市配股融资事件汇总31 图表382023年全国上市公司在南京市可转操债券融资事件汇总 ........................................................................................................32 图表392023年全国上市公司在南京市上市融资事件汇总32 图表402023年外省上市公司在南京市投资事件汇总（投资金额 TOP20）33 图表412023年在南京市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................34 图表422023年中国上市公司在南京市投资项目行业分布排名 （按投资金额排名）35 图表432023年中国上市公司在南京市投资项目按金额排名前20 名单35 第一章2023年上半年南京市土地投资热度分析 1.12023年上半年南京市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年1-6月，南京市交通运输用地均无成交项目。 一、商服用地 2023年1-6月，南京市商服用地情况如下： 图表12023年上半年南京市商服用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用 途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省南 京市江宁区 旅馆用地NO.2023G23 66.37 住宿餐饮用地 南京牛首山文化旅游集团有限公司 2023-05-06 江苏南京国家农业高 江苏南京国家 2 江苏省南京市溧水县 新技术产业示范区发展集团有限公司（NO.溧水2022G24，创新 港01） 62.28 商务金融用地 农业高新技术产业示范区发展集团有限公 司 2023-02-17 3 江苏省南 京市江宁区 汤山新城拆迁安置房项目（汤水雅居）配套商业用房 55.61 批发零售用地 南京汤山建设投资发展有限公司 2023-04-13 4 江苏省南 京市江宁区 城镇住宅用地（社区中心）NO.2023G10 53.01 其他商服用地 南京华宇建设股份有限公司 2023-03-31 5 江苏省南京市溧水 县 南京昱达国有资产经营管理有限公司（NO. 溧水2022G18） 48.71 其他商服用地 南京昱达国有资产经营管理 有限公司 2023-01-11 6 江苏省南 京市建邺区 建邺区双闸街道宜悦 街以北、庐山路以东地块NO.2023G22 43.28 商务金融用地 南京恒生技术发展有限公司 2023-05-10 江苏南京国家农业高 江苏南京国家 7 江苏省南 京市溧水县 新技术产业示范区发 展集团有限公司（NO.溧水2022G25，创新 40.89 商务金融用地 农业高新技术产业示范区发展集团有限公 2023-02-17 港02） 司 8 江苏省南京市建邺区 建邺区双闸街道庐山路以北、友谊街以东地块（NO.2023G24） 39.56 商务金融用地 南京银行股份有限公司,南银理财有限责任 公司 2023-06-16 9 江苏省南京市溧水 县 南京昱达国有资产经营管理有限公司（NO. 溧水2022G23） 19.27 其他商服用地 南京昱达国有资产经营管理 有限公司 2023-01-11 10 江苏省南京市六合 区 南京江宴楼餐饮管理有限公司 NO.2022G119 9.87 商务金融用地 南京江宴楼餐饮管理有限公 司 2023-01-04 11 江苏省南京市溧水 县 南京昱达国有资产经营管理有限公司（NO. 溧水2022G17） 9.09 其他商服用地 南京昱达国有资产经营管理 有限公司 2023-01-11 12 江苏省南 京市溧水县 南京昱达国有资产经 营管理有限公司（NO.溧水2022G22） 7.09 其他商服用地 南京昱达国有资产经营管理有限公司 2023-01-11 13 江苏省南 京市栖霞区 栖霞区迈皋桥街道和燕路467-6号地块 4.39 批发零售用地 南京市栖霞区供销合作联社 2023-02-13 14 江苏省南京市建邺区 建邺区江心洲永定街以南、环岛西路以东地块NO.2023G09 4.3 批发零售用地 中国石化销售股份有限公司江苏南京石油 分公司 2023-03-31 15 江苏省南京市栖霞区 栖霞区尧化街道太龙路以北、燕新路以东加油站地块 （NO.2023G01） 3.56 批发零售用地 南京鸿兴达通信实业（集团）有限公司 2023-03-29 16 江苏省南京市江宁 区 青龙片区东流一期安置房（东流佳苑）项 目配套商业用房 3.02 批发零售用地 南京地铁小镇开发建设集团 有限公司 2023-01-06 17 江苏省南京市溧水 县 南京昱达国有资产经营管理有限公司（NO. 溧水2022G20） 1.96 其他商服用地 南京昱达国有资产经营管理 有限公司 2023-01-11 18 江苏省南 京市秦淮区 南京市秦淮区正洪街61号4-7层 1.02 批发零售用地 南京中央商场（集团）股份有限公司 2023-03-22 19 江苏省南 京市溧水县 南京昱达国有资产经 营管理有限公司（NO.溧水2022G21） 0.31 其他商服用地 南京昱达国有资产经营管理有限公司 2023-01-11 20 江苏省南 京市秦淮区 秦淮区贡院西街37号自有划拨补办出让 0.26 批发零售用地 南京金梦都工贸集团公司 2023-01-11 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地 2023年1-6月，南京市工矿仓储用地情况如下： 图表22023年上半年南京市工矿仓储用地情况（总面积TOP20） 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 签定日期 1 江苏省南京市江宁 区 专用设备制造项目、通用设备制造项目 NO.江宁2023GY13 490.96 工业用地 南京泉峰科技有限公司 2023-05-19 2 江苏省南 京市溧水县 南京溧水经济技术开发集团有限公司 402.03 工业用地 南京溧水经济技术开发集团有限公司 2023-02-13 3 江苏省南京市浦口区 浦口经济开发区阑珊河以南、百合路以西地块（NO.浦口2023GY02） 364.55 工业用地 东华汽车实业有限公司 2023-03-07 4 江苏省南京市浦口区 浦口区听莺路以南、丁香路以西地块 （NO.浦口 2023GY01） 253.86 工业用地 华天科技（江苏）有限公司 2023-03-07 5 江苏省南 京市高淳县 开发区游山路以北、永溪路以西地块 148.64 工业用地 埃斯顿智能科技（江苏）有限公司 2023-06-16 6 江苏省南京市高淳 县 开发区游山路以北、永溪路以西地块 148.64 工业用地 埃斯顿智能科技（江苏）有限公司 2023-06-16 7 江苏省南京市溧水 县 宏光空降装备有限公司 139.97 工业用地 宏光空降装备有限公司 2023-