2023年上半年天津市对外投资和产业转移动态监测报告
区域投资 20230831 2023年上半年天津市对外投资和产业转移动态监测报告 中投产业研究院版权所有www.ocn.com.cn1 天津市 对外投资和产业转移动态监测报告 （2023年上半年） 中投产业研究院2023年8月 目录 第一章2023年上半年天津市土地投资热度分析1 1.12023年上半年天津市土地成交情况1 1.1.1按土地性质分析1 1.1.2按供地方式分析4 1.1.3按土地来源分析7 1.22023年上半年天津市土地成交规模11 1.2.1土地成交宗数11 1.2.2土地成交面积11 1.2.3土地成交金额12 1.2.4土地成交价格12 1.2.5土地行业分布12 第二章2023年上半年天津市龙头企业投资布局深度数字分 析14 2.12023年上半年天津市上市公司投资指数分析14 2.1.1投资项目数分析14 2.1.2投资总金额分析14 2.1.3项目平均投资额14 2.22023年上半年天津市上市公司投资事件分析15 2.2.1投资事件汇总15 2.2.2按投资模式分16 2.2.3按融资方式分19 2.2.4项目行业分布20 2.2.5项目区域分布20 2.2.6投资企业排名22 2.32023年上半年上市公司在天津市投资事件分析22 2.3.1投资事件汇总22 2.3.2按投资模式分24 2.3.3按融资方式分27 2.3.4按投资企业区域分29 2.3.5项目行业分布31 2.3.6投资企业排名31 图表12023年天津市商服用地情况（TOP20）1 图表22023年天津市工矿仓储用地情况（TOP20）3 图表32023年天津市招拍挂出让供地情况（TOP20）4 图表42023年天津市协议出让供地情况（TOP20）5 图表52023年天津市现有建筑用地情况（TOP20）7 图表62023年天津市新增建设用地情况（TOP20）9 图表72023年天津市新增建设用地（来自库存量）情况10 图表82023年天津市土地成交宗数11 图表92023年天津市土地成交面积11 图表102023年天津市土地成交金额12 图表112023年天津市土地成交价格12 图表122023年天津市土地行业分布表12 图表132023年天津市上市公司投资项目数量14 图表142023年天津市上市公司项目投资总金额14 图表152023年天津市上市公司投资项目平均投资额14 图表162023年天津市上市公司在中国境内投资事件汇总15 图表172023年天津市上市公司在境外投资事件汇总16 图表182023年天津市上市公司在境内独立投资事件汇总17 图表192023年天津市上市公司在境内合资经营事件汇总17 图表202023年天津市上市公司在境内股权投资事件汇总18 图表212023年天津市上市公司在境内并购事件汇总18 图表222023年天津市上市公司在境内增资事件汇总18 图表232023年天津市上市公司在境内配股事件汇总19 图表242023年天津市上市公司在境内可转换债券事件汇总19 图表252023年天津市上市公司在境内上市事件汇总20 图表262023年天津市上市公司投资项目行业分布排名20 图表272023年天津市上市公司在外省投资情况21 图表282023年天津市上市公司在其他城市投资情况21 图表292023年天津市上市公司在全国投资事件汇总（TOP10） ........................................................................................................22 图表302023年全国上市公司在天津市投资事件汇总（TOP20） ........................................................................................................22 图表312023年全国上市公司在天津市独立投资事件汇总 （TOP20）24 图表322023年全国上市公司在天津市合资经营事件汇总26 图表332023年全国上市公司在天津市并购事件汇总26 图表342023年全国上市公司在天津市增资事件汇总27 图表352023年全国上市公司在天津市配股事件汇总27 图表362023年全国上市公司在天津市可转换债券事件汇总28 图表372023年全国上市公司在天津市上市事件汇总28 图表382023年外省上市公司在天津市投资事件汇总（TOP20） ........................................................................................................29 图表392023年在天津市投资项目的上市公司区域分布占比情况 ........................................................................................................30 图表402023年中国上市公司在天津市投资项目行业分布排名.31图表412023年全国上市公司在天津市投资项目分布排名 （TOP20）31 第一章2023年上半年天津市土地投资热度分析 1.12023年上半年天津市土地成交情况 1.1.1按土地性质分析 土地性质分为四类：商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地。2023年天津市公共管理与公共服务用地、交通运输用地均无土地成交。 一、商服用地情况 2023年，天津市商服用地成交情况如下： 图表12023年天津市商服用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 天津市天津市市辖区河西区 河西区友谊路32号增1 号 41.21 商务金融用地 天津宾馆集团有限公司 2 天津市天津市市辖区津南区 津南（挂） 2022-10号 18.98 其他商服用地 中建方程（天津）城市建设发展有限公司 3 天津市天津市北辰区 北辰区辽河东道地块 16.82 其他商服用地 天士力医药集团股份有限公 司 4 天津市天津市市辖区西青区 津西青 （挂）2023-01 10.36 其他商服用地 天津市西青区张家窝镇张家窝村股份经济 合作社 5 天津市天津市市辖区武清区 天津格威特置业有限公 司 8.98 其他商服用地 天津格威特置业有限公司 6 天津市天津市市辖区河西区 河西区体院北环湖西路 22号 8.81 其他商服用地 天津市机关事务管理局 7 天津市天津市市辖区宝坻区 天津丙成房地产开发有 限公司 8.4 其他商服用地 天津丙成房地产开发有限公 司 8 天津市天津市北辰区 北辰区淮东路以东加油 站地块 6.4 批发零售用地 天津市利国加油站 9 天津市天津市市辖区武清区 天津佰洋置业有限公司 6.09 其他商服用地 天津佰洋置业 有限公司 10 天津市天津市市辖区塘沽区 津滨高 （挂）2022-1号 6.07 批发零售用地 天津滨海新区渤油石化产品 有限公司 11 天津市天津市市辖区塘沽区 津滨大 （挂）2022-15号 5.58 其他商服用地 天津众辉劳务服务有限公司 12 天津市天津市市辖区塘沽区 津滨大 （挂）2022-17号 5.58 其他商服用地 天津市滨海仁国项目管理有限公司 13 天津市天津市市辖区塘沽区 津滨大 （挂）2022-14号 5.54 其他商服用地 天津德鑫恒隆科技发展有限 公司 14 天津市天津市市辖区河西区 河西区紫金 山路77号 5.38 商务金融用地 天津市机关事 务管理局 15 天津市天津市市辖区塘沽区 一汽大众基地加油加气 站项目 5.29 批发零售用地 天津中油泰达商贸有限责任 公司 16 天津市天津市 所辖县蓟县 津蓟（挂） 2022-004 3.79 批发零售用地 博建能源（天津）有限公司 17 天津市天津市所辖县蓟县 津蓟（挂） 2020-005 3.29 批发零售用地 天津市蓟县中油石油销售有限公司 18 天津市天津市所辖县静海县 津静（补） 2023-01号 1.11 商务金融用地 中国银行股份有限公司天津 静海支行 19 天津市天津市市辖区河西区 河西区友谊南路龙水园1号楼-A19、 A20 0.65 其他商服用地 中国银行股份有限公司天津市分行 20 天津市天津市市辖区南开区 南开区复康路15号长实 别墅2-2 0.42 其他商服用地 高光 注：上表按天津市商服用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 二、工矿仓储用地情况 2023年，天津市工矿仓储用地成交情况如下： 图表22023年天津市工矿仓储用地情况（TOP20） 单位：亩 序号 行政区 项目名称 总面积（亩） 土地用途 土地使用权人（项目公司） 1 天津市天津市市辖区滨海新 区 天津泰达科技工业园有限公司 396.74 工业用地 天津泰达科技工业园有限公司 2 天津市天津市市辖区滨海新 区 天津中远海运泰港化工物流有限公司 296.17 仓储用地 天津中远海运泰港化工物流有限公司 3 天津市天津市市辖区北辰区 中兴二期仓储项目 262.85 仓储用地 天津中兴环保科技 有限公司 4 天津市天津市市辖区塘沽区 津滨港（挂）G2022-2 号 257.14 仓储用地 天津象屿物流发展 有限责任公司 5 天津市天津市市辖区塘沽区 津滨港（挂）G2022-2 号 257.14 仓储用地 天津象屿物流发展 有限责任公司 6 天津市天津市市辖区滨海新 区 津滨东（挂）G2023-1号 193.03 工业用地 天津东疆置业有限公司 7 天津市天津市市辖区滨海新 区 天津中圣泰港新能源科技有限公司 167.22 工业用地 天津中圣泰港新能源科技有限公司 8 天津市天津市市辖区东丽区 津滨保（挂）G2022- 13号 159.84 工业用地 天津正天医疗器械 有限公司 9 天津市天津市市辖区塘沽区 津滨北塘（挂）G2022-1号 155.81 工业用地 北塘湾（天津）产业园发展有限公司 10 天津市天津市市辖区西青区 津西青（挂）G2023—02号 153.77 仓储用地 天津童联供应链管 理有限公司 11 天津市天津市市辖区宝坻区 天津市津宝乐器有限公司 140.28 工业用地 天津市津宝乐器有 限公司 12 天津市天津市市辖区滨海新 区 东纶科技实业（天津）有限公司 107.4 工业用地 东纶科技实业（天津）有限公司 13 天津市天津市市辖区东丽区 津滨高（挂）G2022- 16号 100 工业用地 天津汇融蓝湾运营 管理有限公司 14 天津市天津市市辖区东丽区 津丽（挂）G2023-01号 100 工业用地 坤鼎（天津）科技产业园服务有限公司 15 天津市天津市市辖区塘沽区 津滨保（挂）G2023-2 号 90.5 工业用地 天津路通新材料科 技有限公司 16 天津市天津市市辖区西青区 津滨高（挂）G2022-8 号 84.92 工业用地 天地伟业技术有限 公司 17 天津市天津市市辖区北辰区 北辰区医药园京福路西收储地块项目 84.88 工业用地 津药达仁堂集团股 份有限公司 18 天津市天津市市辖区滨海新 区 津滨生（挂）G2022-6号 82.06 工业用地 天津市德芯科技开发有限公司 19 天津市天津市市辖区西青区 津西青（挂）G2022- 06号 79.54 工业用地 天津市赛达伟业有 限公司 20 天津市天津市市辖区北辰区 北辰区兴河路（工业 项目6-2）地块项目 60 工业用地 金辰智荟（天津）装备制造有限公司 注：上表按天津市工矿仓储用地总面积排序前20个项目选取。 数据来源：中投产业研究院（2023年1月-6月） 1.1.2按供地方式分析 供地方式可分为六类：划拨、招拍挂出让、协议出让、
