轻工行业周报：北京二手房成交放量，家具出口延续改善

行业与市场概况

本周市场表现：

• 申万轻工指数：本周（2024.7.1-2024.7.5）收于1706.08点，周涨幅为-1.39%，低于沪深300指数0.51个百分点，在31个申万一级行业中排名21。
• 细分板块：造纸板块涨幅1.16%，包装印刷下跌0.81%，文娱用品下跌1.79%，家居用品下跌3.26%。

个股表现：

• 涨幅：皮阿诺、茶花股份、海伦钢琴涨幅靠前，分别为17.9%、13.7%、11.1%。
• 跌幅：德力股份、王子新材跌幅较大，分别为-20.7%、-10.9%。

行业数据跟踪

房地产市场：

• 5月数据：2024年5月，住宅销售面积同比减少19.0%，商品房住宅竣工面积同比减少12.3%，住宅新开工面积同比减少22.2%。住宅新开工和销售面积降幅扩大，但竣工面积降幅有所收窄。

轻工业数据：

• 5月零售：5月家具类社会零售总额同比增长4.8%，增速环比增加3.6个百分点。
• 5月出口：5月中国家具及其零件出口额为62.42亿美元，前5个月累计出口额为299.21亿美元，同比增长16.6%。
• 建材家居：5月全国建材家居景气指数（BHI）为126.03点，同比下跌9.16点，环比上涨8.38点。
• 建材家居卖场：5月销售额为1288.06亿元，同比下降7.4%，降幅略有收窄。

出口与原材料价格

• 出口趋势：家具出口额继续增长，5月同比增长18.1%，延续改善态势。
• 原材料价格：TDI价格环比下跌3.5%，MDI价格环比下跌2.0%。

政策与新闻

政策更新：

• 绿色建材采购：政府加强绿色建材采购政策，计划将支持政策实施范围扩大至100个城市，并要求医院、学校等项目强制采购符合标准的绿色建材。
• 全屋智能合作：远洋华南与华为全屋智能启动全面合作，将应用华为全屋智能技术提升新项目装标和服务品质。

行业事件：

• 房源超市：广州市黄埔区推出“房源超市”，首批17个楼盘上架，供选择房票安置的村民购买。
• 政府与企业合作：远洋集团与华为合作，推动健康建筑体系与全屋智能技术的共建研发。

风险提示

• 地产销售下滑：家居消费受地产销售滞后影响。
• 原材料价格上涨：可能增加企业成本。
• 下游需求不振：经济波动影响轻工企业经营。