地产业务对冲养殖板块亏损，养猪成本下降显著

公司2024年一季度业绩总结

一、整体表现

• 营业收入：公司一季度实现营业收入12.58亿元，同比下降81.12%。
• 归母净利润：归母净利为5412.51万元，同比下降95.56%。

二、业务亮点与挑战

• 地产业务贡献：地产业务成为一季度利润的主要来源，实现收入3.99亿元，实现归母净利润1.09亿元。
• 生猪养殖业务：虽然出栏量增长（累计出栏46.04万头，同比增长11.56%），养殖效率提升，成本下降至14.4元/kg（完全成本15.6元/kg），但受制于生猪出栏均价的下降（13.76元/公斤，同比下跌6.2%），成本仍高于猪价，导致一季度养殖业务亏损3895万元（实际经营亏损8684万元，减值转销及冲回共4789万元）。
• 其他业务：饲料业务收入1.60亿元，实现归母净利润397万元；禽养殖业务收入1665万元，亏损170万元。

三、财务状况改善

• 偿债能力：一季度末，公司资产负债率降至66%，较上年末下降2个百分点，显示偿债能力有所增强。

四、未来展望

• 地产业务方面，公司将重点推进山海公馆项目的持续销售工作。
• 其他业务将继续寻求稳定发展，饲料业务和禽养殖业务虽有波动，但仍保持一定盈利能力。

总结：公司在一季度面临营业收入和净利润大幅下滑的压力，但得益于地产业务的稳定表现，以及生猪养殖业务成本的有效控制，实现了业务结构的多元化。未来，重点关注地产业务的持续销售和生猪养殖业务的成本控制策略，以优化资产结构和提升盈利能力。