西安甲级写字楼市场在2024年一季度继续保持稳定,尽管新项目入市导致空置率上升,但净吸纳量仍保持在1.8万平方米。金融、房地产和信息技术行业是租赁需求的主要来源,占总需求的71%。同时,电商、数字化生活服务等领域的快速发展也带动了与移动支付业务相关的金融类企业租赁需求的提升。虽然当前租赁市场活跃度回升有限,但升级类需求补位上升,部分行业需求仍处于调整阶段。随着在线教育行业政策性调改后年初有复苏迹象,此类企业的租赁需求有望成为后续市场新增长点。