4月房地产数据点评—基本面尚未企稳，政策持续发力，稳地产成为稳经济的关键力量

大公国际发布4月房地产数据点评报告，指出房地产开发投资规模累计同比转负，拖累我国固定资产投资增长动能大幅减弱。同时，房地产对地方财政具有重要意义，国有土地使用权出让金占全国地方政府性基金收入在90%以上，房地产行业低景气将直接影响地方财政收入。因此，稳地产对于解决地方政府资本金难题至关重要。尽管政策持续松绑，但房地产销售市场依旧偏弱，居民购房意愿明显不足。大环境景气度低迷、房地产行业流动性风险未实质性改善、买涨不买跌的传统思维等因素共同作用使得目前居民购房偏弱。因此，稳地产愈发迫切，对房地产的托底作用有望增强，促进房地产行业健康发展和良性循环事关今年中国经济的稳增长大局。