杭州2024年土拍火热开场,7宗地块全部高溢价成交。本次土拍,杭州诚意满满地拿出了7宗优质宅地,土拍高热的结果也在意料之中。7宗地块的成交总金额为111.6亿元,整体溢价率达到19.1%,其中有6宗地块溢价率超过此前“限地价”15%的上限。杭州依旧是民企争夺的主战场,本地房企拿地踊跃,包揽其中5宗地块,西湖房地产、滨江各有2宗地块入袋(滨江其中1宗地以联合体形式竞得),绿城则竞得关注度较高的三里亭地块。总体来说本次挂牌的7宗地块未来销售预期都较好,但由于已经取消了地价上限,因此房企需要自行理性控制土地成本,平衡拿地与盈利的空间。