西南证券研报认为,2024年02月25日,房地产行业周报显示,LPR超预期下调,70个大中城市房价延续跌势。投资要点如下:1)2月44城新房成交面积同比-64.5%,环比-49.4%;14城二手房成交面积同比-55.0%,环比-53.3%。2)5年期LPR调降25BP超预期,仍存在进一步下调空间。3)LPR调降引导房贷利率下行,但楼市复苏仍需要预期扭转。4)70个大中城市房价同比延续跌势,环比降幅有所收窄。