房地产行业周报显示,新房和二手房成交面积同比下降,稳地产稳增长信号明确。政策端,中央层面各银行积极成立专项工作小组,加快“项目白名单”融资审批,同时央行下调5年期以上LPR报价25bp至3.95%。地方层面各城市积极发布购房优惠政策及调整限贷等措施,纷纷建立城市房地产融资转向协调机制,解决项目融资问题。市场端,新房、二手房成交同比下降,北京龙年首拍成功收官。融资端,国内信用债发行同环比下降。预计未来房地产政策将延续宽松基调,购房需求仍有释放空间,更多逆周期调节举措有望加快落地。板块仍具备较好的投资机会,维持行业“看好”评级。