本报告是关于上海存量住宅整租市场的运行情况。报告指出,从9月份开始,居住租赁市场进入传统淡季,房源供应量呈现持续增长的趋势。一方面,由于二手房市场复苏缓慢,一些房东为了等待更好的出售机会,选择将房子转为边出售边出租的方式或者暂停出售转为租赁,导致租赁房源供应增加。另一方面,由于临近年底,工作变动导致的退租和换租情况增多,使得更多房源回流入市场。此外,租赁市场供求失衡加剧,大户型房源需求降低,租赁成交均价持续向下。