房地产行业出现调整是自然现象,当局会谨慎地防范调整过快过急,衍生出不必要风险,同时对中国房地产市场相当有信心。上证报发文表示人民银行积极落实中央金融工作会议指示精神,持续加力推动“第二支箭”(民营企业债券融资支持工具)支持民营房地产企业融资。同时,龙头房企万科获国资强势站台,彰显大股东信心。基本面延续承压态势,仍需供求两端政策协同支持。预计未来房企融资将获进一步扩容支持;而行业恢复良性循环的关键在于销售的企稳,预计后续一线城市的限制措施也将松动。推荐重点布局优质一二线城市、以改善型产品为主的央国企。