上海零售 2023年第三季度

2023年上海零售市场呈现出稳步增长的态势，零售总额同比增长18.3%，批发零售业与住宿餐饮业分别累计同比上涨16.4%和44.8%。其中，上海城区零售市场表现尤为突出，新增四个购物中心开业，共27.2万平方米新增供应。新项目多以青年潮流、在地文化、细分运动等相关品牌充盈项目业态配比，为消费者提供更为丰富多样的社交场域。全市购物中心空置率环比下降0.4个百分点至12.3%，较去年同期下降0.4个百分点。核心商圈环比下降0.9个百分点至10.2%，非核心商圈购物中心空置率下降0.3个百分点至12.8%。全市购物中心首层平均租金环比持平，为每平方米每天人民币25.8元，较去年同期下降0.5%。随着项目客流趋稳，亲子服务类租户亦逐渐迎回主力客群，带动需求复苏。但由于长租约到期或品牌经营调整，大型主力店如快时尚、大型健身房以及个别传统商超的撤场对业主招商能力形成考验。预计2023第四季度将迎来一个新项目14万平方米新增零售供应，为真如商圈的环宇城Max。

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